ଭୁଲେଖ କଟକର ଜମି ରେକର୍ଡ ଅନଲାଇନରେ କିପରି ଯାଞ୍ଚ କରିବେ
କଟକ ଜମି ରେକର୍ଡ ଯାଞ୍ଚ କରିବାକୁ, bhulekh.ori.nic.in ପରିଦର୍ଶନ କରନ୍ତୁ, ଓଡ଼ିଶା → କଟକ → ଆପଣଙ୍କର ତହସିଲ → RI ସର୍କଲ → ଗ୍ରାମ ଚୟନ କରନ୍ତୁ। ଅଧିକାର ରେକର୍ଡ ଦେଖିବା ପାଇଁ ଖଟିଆନ, ପ୍ଲଟ ନମ୍ବର କିମ୍ବା ଭଡାଟିଆଙ୍କ ନାମ ଅନୁସାରେ ସନ୍ଧାନ କରନ୍ତୁ। ଦସ୍ତଖତ କରିବା ପୂର୍ବରୁ igrodisha.gov.in ରେ ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ପ୍ରମାଣପତ୍ରକୁ କ୍ରସ-ଭେରିଫାଏ କରନ୍ତୁ।
ଭୁଲେଖ କଟକ ଯାଞ୍ଚ କରିବାକୁ ଶୀଘ୍ର ପଦକ୍ଷେପ
- [bhulekh.ori.nic.in](https://bhulekh.ori.nic.in/) ପରିଦର୍ଶନ କରନ୍ତୁ ଏବଂ "ROR ପାଇଁ ସ୍ଥାନ ଚୟନ କରନ୍ତୁ" ବାଛନ୍ତୁ।
- ଓଡ଼ିଶା → ଜିଲ୍ଲା: କଟକ → ତହସିଲ → RI ସର୍କଲ → ଗ୍ରାମ ବାଛନ୍ତୁ।
- ଖଟିଆନ ନମ୍ବର, ପ୍ଲଟ ନମ୍ବର କିମ୍ବା ଭଡାଟିଆଙ୍କ ନାମ ଅନୁସାରେ ସନ୍ଧାନ କରନ୍ତୁ।
- ମାଲିକ / ଖତୌନି ପାଇଁ "RoR ଫ୍ରଣ୍ଟ ପେଜ୍" ରେ କ୍ଲିକ୍ କରନ୍ତୁ; ପ୍ଲଟ୍ ବିବରଣୀ ପାଇଁ "RoR ପଛ ପୃଷ୍ଠା" ରେ କ୍ଲିକ୍ କରନ୍ତୁ।
- ଆପଣଙ୍କ ବ୍ରାଉଜରର ପ୍ରିଣ୍ଟ → ସେଭ୍ ଆଜ୍ PDF ବିକଳ୍ପ ବ୍ୟବହାର କରି ରେକର୍ଡକୁ PDF ଭାବରେ ସେଭ୍ କରନ୍ତୁ।
କଟକ ଭୁଲେଖ ପୋର୍ଟାଲରେ ଆପଣ କଣ ପାଇବେ
ଓଡିଶା ସରକାର [bhulekh.ori.nic.in] (https://bhulekh.ori.nic.in/) ରେ ଏକ ରାଜ୍ୟ-ବ୍ୟାପୀ ଭୂମି-ରେକର୍ଡ ପୋର୍ଟାଲ୍ ଚଳାଉଛନ୍ତି। କଟକର କୌଣସି ପୃଥକ ସବଡୋମେନ୍ ନାହିଁ। ରାଜ୍ୟ → ଜିଲ୍ଲା → ତହସିଲ → RI ସର୍କଲ୍ → ଗ୍ରାମ → ଖଟିଆନ୍ / ପ୍ଲଟ୍ / ଭଡାଟିଆରୁ ଚୟନ କାସ୍କେଡ୍।
କଟକ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରେତା, ଓକିଲ ଏବଂ NRI ନିବେଶକଙ୍କ ପାଇଁ, ଏହି ପୃଷ୍ଠାରେ (a) ପୋର୍ଟାଲର ସଠିକ୍ କଟକ-ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବିଶେଷତା, (b) ପ୍ରତ୍ୟେକ ତହସିଲ ଏବଂ ସବ-ରେଜିଷ୍ଟ୍ରାର ଅଫିସ୍ (SRO) କଭର କରାଯାଇଛି ଯାହା ସହିତ ଆପଣଙ୍କୁ ମୁକାବିଲା କରିବାକୁ ପଡ଼ିପାରେ, (c) ମୁଖ୍ୟଧାରାର ଭାରତୀୟ ଗଣମାଧ୍ୟମରେ ରିପୋର୍ଟ ହୋଇଥିବା 3+ ଦଲିଲଭୁକ୍ତ ଠକେଇ ମାମଲା, (d) ସରକାରୀ ଫି ସୂଚୀ, ଏବଂ (e) କୌଣସି ବିଚାର କରିବା ପୂର୍ବରୁ ସାର୍ବଜନୀନ ଅନୁପାଳନ ଯାଞ୍ଚ ତାଲିକା ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ।
ପର୍ଯ୍ୟାୟକ୍ରମେ: କଟକ ROR (ଖତିଆନ) ଅନଲାଇନରେ ଟାଣନ୍ତୁ
- [bhulekh.ori.nic.in](https://bhulekh.ori.nic.in/) ଖୋଲନ୍ତୁ ଏବଂ **ରାଜ୍ୟ: ଓଡ଼ିଶା → ଜିଲ୍ଲା: କଟକ** ବାଛନ୍ତୁ।
- ପ୍ରାସଙ୍ଗିକ **ତହସିଲ** ବାଛନ୍ତୁ (ନିମ୍ନରେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ତାଲିକା ଦେଖନ୍ତୁ)।
- **RI ସର୍କଲ** ଏବଂ ତାପରେ **ଗ୍ରାମ** (ମୌଜା) ବାଛନ୍ତୁ।
- **ଖତିଆନ ନମ୍ବର**, **ପ୍ଲଟ୍ ନମ୍ବର**, କିମ୍ବା **ଭଡ଼ାଟିଆ ନାମ** (ପଞ୍ଜିକୃତ ମାଲିକ) ଦ୍ୱାରା ଖୋଜନ୍ତୁ।
- ହାଲ୍ (ବର୍ତ୍ତମାନ) ROR PDF ଭାବରେ ଡାଉନଲୋଡ୍ କରାଯାଇପାରିବ - ସ୍କ୍ରିନସଟ୍ ପାଇଁ ଆମର [ପଦକ୍ଷେପକ୍ରମେ ଖତିଆନ ଡାଉନଲୋଡ୍ ଗାଇଡ୍](/blog/how-to-download-odia-khatiyan-bhulekh-odisha-2026) ଦେଖନ୍ତୁ। ସବାକ୍ (ପୁରୁଣା) ପ୍ରବେଶ ସହିତ କ୍ରସ୍-ଚେକ୍ କରନ୍ତୁ - ଉଭୟ ସ୍ଥିର ମାଲିକାନା ଦେଖାଇବା ଆବଶ୍ୟକ।
- [igrodisha.gov.in](https://www.igrodisha.gov.in/) ରୁ ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ପ୍ରମାଣପତ୍ର (ଟ୍ରାଞ୍ଜେକସନ ପାଇଁ ଫର୍ମ 15, NIL ପାଇଁ ଫର୍ମ 25) କାଢ଼ନ୍ତୁ ଯାହା ପ୍ରାସଙ୍ଗିକ SRO କୁ କଭର କରେ। **30 ବର୍ଷର ସନ୍ଧାନ ଅ-ଆଲୋଚନାଯୋଗ୍ୟ** ଶିରୋନାମା କ୍ଲିୟରାନ୍ସ ପାଇଁ।
- [bhunakshaodisha.nic.in](https://bhunakshaodisha.nic.in/) ରୁ ପ୍ଲଟ୍ ପାଇଁ କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ୍ ମ୍ୟାପ୍ (ଭୂ ନକ୍ଷ) କାଢ଼ନ୍ତୁ।
- ଯଦି ବିକ୍ରୟ ଡିଡ୍ ପରେ ଆପଣଙ୍କର ମ୍ୟୁଟେସନ୍ ଅଟକି ଯାଏ, ତେବେ [ଓଡିଶାରେ ଜମି ମ୍ୟୁଟେସନ୍ କାହିଁକି ଅଟକିଯାଏ] (/blog/why-land-mutation-pending-odisha-analysis) ର ଆମର ବିଶ୍ଳେଷଣ ଦେଖନ୍ତୁ।
କଟକ ପୋର୍ଟାଲ୍ ବିଷୟରେ ଜାଣିବା ଯୋଗ୍ୟ ପ୍ରଶ୍ନ
କଟକ ହେଉଛି ସବୁଠାରୁ ତଥ୍ୟ-ସମ୍ପୃଦ୍ଧ ଜିଲ୍ଲା - ଏହା ଐତିହାସିକ ଭାବରେ ପ୍ରମୁଖ ବନ୍ଦୋବସ୍ତ ମୁଖ୍ୟାଳୟ ଥିଲା। ସବାକ (୧୯୨୮ କଟକ ବସତି) ଏବଂ ହାଲ (୧୯୮୦ ଦଶକର ପରବର୍ତ୍ତୀ ପ୍ରମୁଖ ବସତି) ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଡିଜିଟାଇଜେସନ୍ ହୋଇଛି, କିନ୍ତୁ ପୁରୁଣା କଟକ ସହରର ମୌଜା (ମଙ୍ଗଳାବାଗ, ଦରଘା ବଜାର, ବକ୍ସି ବଜାର, ଚୌଧୁରୀ ବଜାର) ରେ ସବାକ-ଟୁ-ହାଲ ପତ୍ରାଳାପ ବହୁବିଧ ହସ୍ତକ୍ଷେପ କାର୍ଯ୍ୟ ଏବଂ ବିଭାଜନ ଡିଡ୍ ଯୋଗୁଁ କୁଖ୍ୟାତ ଭାବରେ ବିଭକ୍ତ। ଅନେକ କଟକ ପ୍ରମୁଖ ବସତି ଅପିଲ୍-କେସ୍ ଆଦେଶ (ଯଥା, ଅପିଲ୍ କେସ୍ ୯୦୫/୧୯୯୮, ୨୬୯୪/୨୦୧୩) ସବାକ ଏବଂ ହାଲ ରେକର୍ଡ ମଧ୍ୟରେ ଅବସ୍ଥିତ। ଭୂ ନକ୍ସା ଗ୍ରାମୀଣ ମୌଜା ପାଇଁ କାର୍ଯ୍ୟ କରେ; ସହରାଞ୍ଚଳ କଟକ କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ୍ ଓଭରଲେ ଆଂଶିକ।
କଟକରେ ତହସିଲ |
- କଟକ ସାଦର |
- ଅଟଗର
- ବାଙ୍କି |
- ବାଙ୍କି-ଦମ୍ପଡା |
- ବାରଙ୍ଗା |
- ବାରବାଟି-କଟକ |
- ଚ ud ଧୁରୀ |
- କଣ୍ଟାପଡା |
- ମହାଙ୍ଗା |
- ନରସିଂହପୁର |
- ନିଅଲି |
- ନିଶିଣ୍ଟାକୋଇଲି |
- ସାଲିପୁର
- ଟାଙ୍ଗୀ-ଚ ud ଧୁରୀ |
- ଟିଗିରିଆ |
କଟକରେ ସବ୍-ରେଜିଷ୍ଟ୍ରାର୍ ଅଫିସ୍ (SROs) |
- DSR କଟକ (କଲେକ୍ଟରେଟ୍)
- SR କ୍ୟାଣ୍ଟନମେଣ୍ଟ / କଟକ-୨ (ବୁକ୍ସି ବଜାର)
- SR Athagarh
- SR Banki
- SR ସାଲିପୁର |
- SR Niali
- SR Choudwar
- SR ନରସିଂହପୁର |
[VERIFY LOCALLY] ପରିଦର୍ଶନ କରିବା ପୂର୍ବରୁ [IGR ଓଡିଶା SRO ଡିରେକ୍ଟୋରୀ] (https://www.igrodisha.gov.in/) ସହିତ ସଠିକ୍ SRO ଗଳି ଠିକଣା ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ |
DLR / କଲେକ୍ଟର ଅଫିସ୍
କଲେକ୍ଟର, ଚାନ୍ଦନୀ ଚୌକ୍, କଟକ-୭୫୩୦୦୨। ଜିଲ୍ଲା NIC ସାଇଟ୍: [https://cuttack.nic.in/](https://cuttack.nic.in/)।
ମ୍ୟୁଟେସନ୍ ସମସ୍ୟା ପାଇଁ, ଜିଲ୍ଲା ତହସିଲଦାର ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ମାମଲା ପରିଚାଳନା କରନ୍ତି; ଆବେଦନ ଉପ-କଲେକ୍ଟର ଏବଂ ଶେଷରେ ଆପଣଙ୍କ ବିଭାଗର RDCଙ୍କ ପାଖକୁ ଯାଏ।
କଟକରେ ୩ ଟି ଦଲିଲଭୁକ୍ତ ଠକେଇ ପ୍ରଥା
ଏଗୁଡ଼ିକ ମୁଖ୍ୟଧାରାର ଭାରତୀୟ ଗଣମାଧ୍ୟମରେ ରିପୋର୍ଟ ହୋଇଥିବା ପ୍ରକୃତ ମାମଲା। ଆମେ ସେଗୁଡ଼ିକୁ ପ୍ରକାଶ କରୁଛୁ ଯାହା ଦ୍ୱାରା କ୍ରେତା ଏବଂ ଓକିଲମାନେ ସ୍ୱାକ୍ଷର କରିବା ପୂର୍ବରୁ ଯାଞ୍ଚ କରିବା ପାଇଁ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କଟକ-ସ୍ତରୀୟ ପ୍ରଥା ଜାଣନ୍ତି।
୧. **ବିକାଶ ପଣ୍ଡା ଜମି-ଦଲାଲ ରାକେଟ (କଟକ-ଭୁବନେଶ୍ୱର ଯମଜ ସହର)** — କମିଶନରେଟ୍ ପୋଲିସର ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର ଅପରାଧ ୟୁନିଟ୍ ୮ ଜଣ ଠକଙ୍କ ଏକ ଗ୍ୟାଙ୍ଗକୁ ପର୍ଦ୍ଦାଫାସ କରିଛି ଯେଉଁମାନେ ଜାଲ୍ ବିକ୍ରୟ ଡିଡ୍ ଏବଂ ନକଲି ପାୱାର ଅଫ୍ ଆଟର୍ଣ୍ଣି ବ୍ୟବହାର କରି ୨୬ ଜଣ କ୍ରେତାଙ୍କୁ ସମାନ ପ୍ଲଟ୍ ବିକ୍ରୟ କରିଥିଲେ। ଏହି ଗ୍ୟାଙ୍ଗ ୫୦ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କାରୁ ଅଧିକ ଅଗ୍ରୀମ ନେଇଥିଲା। ଟ୍ୱିନ୍-ସିଟି ପିଓଏ ଠକେଇ ଏବେ ଏକ ସ୍ୱୀକୃତିପ୍ରାପ୍ତ ନମୁନା - ଅନୁଦାନ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷଙ୍କ ସହିତ ଯେକୌଣସି ପିଓଏର ପ୍ରତ୍ୟାହାର ସ୍ଥିତି ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ। *(ସୂତ୍ର: ଓଡ଼ିଶାଟିଭି (ଆର୍ଟିକିଲ୍ ଆଇଡି ୨୨୨୬୦୨)।)*
୨. **ବିଜେଡି ନେତା ଦିଲ୍ଲୀପ କୁମାର ନାୟକଙ୍କ EOW ଗିରଫ (ସେପ୍ଟେମ୍ବର ୨୦୨୪)** — କଟକର ତ୍ରିସୁଲିଆରେ ଜମି ସହିତ ଜଡିତ ୧୨.୪୨ କୋଟି ଟଙ୍କାର ରିଅଲ୍-ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଠକେଇ। ଅଭିଯୁକ୍ତ ନିଜକୁ ଯୁଗ୍ମ ମାଲିକ ଭାବରେ ପଞ୍ଜୀକୃତ କରିଥିଲେ ଏବଂ ଅଭିଯୋଗକାରୀଙ୍କ ୫ ଏକର ଜମିର ୨.୫ ଏକର ଗୁପ୍ତ ଭାବରେ ବିକ୍ରି କରିଥିଲେ। ଘନ ବିଭାଜନ ଇତିହାସକୁ ଦୃଷ୍ଟିରେ ରଖି ଯୁଗ୍ମ-ଭଡ଼ାଟା ଠକେଇ ହେଉଛି କଟକ-ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ନମୁନା। *(ଉତ୍ସ: ଦି ହାନ୍ସ ଇଣ୍ଡିଆ।)*
୩. **ଲିପିକା ଦାସ / ମାଳିପଡ଼ା ମୌଜାର ପ୍ରତିରୂପଣ ରାକେଟ (EOW ମାମଲା ୭/୨୩)** — EOW ବିଚିତ୍ର ବେହେରା ଏବଂ ଅନ୍ୟ ୭ ଜଣଙ୍କୁ (୨୦୨୩) ଗିରଫ କରିଛି କଟକ-ଭୁବନେଶ୍ୱର ବେଲ୍ଟ ପ୍ଲଟର ଠକେଇ ପାଇଁ | ପ୍ରକୃତ ମାଲିକ - ନାସଡିପୁରର ଲିପିକା ଦାସ, ସତ୍ୟଭାମା ଦାସ, ଧରିତ୍ରୀ ମହାନ୍ତି - ଜାଲ୍ ଆଧାର ବ୍ୟବହାର କରି ଏବଂ ପ୍ରକୃତ ମାଲିକ ଭାବରେ ଦସ୍ତଖତ କରି | *(ଉତ୍ସ: ଡେଲି ପାୟୋନିୟର; ଓଡ଼ିଶାପୋଷ୍ଟ।)*
ସରକାରୀ ଫି ସୂଚୀ (୨୦୨୬)
| ଆଇଟମ୍ | ଫି | ଉତ୍ସ |
|---|---|---| | ROR / ଖଟିଆନ୍ ଅନଲାଇନ୍ (ଭୁଲେଖ) | ପ୍ରତି ଖଟିଆନ୍ ପାଇଁ ₹୧୦ | bhulekh.ori.nic.in | | ତହସିଲ ପ୍ରମାଣିତ ROR — ସରକାରୀ ଫି | ପ୍ରତି ପୃଷ୍ଠା ପାଇଁ ₹୩୦ | igrodisha.gov.in | | ତହସିଲ ପ୍ରମାଣିତ ROR — ମୁଦ୍ରଣ ଶୁଳ୍କ | ପ୍ରତି ପୃଷ୍ଠା ପାଇଁ ₹୧୦ | ତହସିଲ ରେକର୍ଡ | | ତହସିଲ ପ୍ରମାଣିତ ROR — କିଓସ୍କ ଅପରେଟର ଚାର୍ଜ | ପ୍ରତି ପୃଷ୍ଠା ପାଇଁ ₹8 | ସାଧାରଣ ସେବା କେନ୍ଦ୍ର ଶୁଳ୍କ | | ଭୂ ନକ୍ଷ ପ୍ଲଟ୍ ମାନଚିତ୍ର କପି | ପ୍ରତି ପ୍ଲଟ୍ ପାଇଁ ₹20 | bhunakshaodisha.nic.in | | ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ପ୍ରମାଣପତ୍ର (ଫର୍ମ 15 — କାରବାର) | ₹25 (ପ୍ରଥମ ବର୍ଷ) + ପ୍ରତ୍ୟେକ ଅତିରିକ୍ତ ବର୍ଷ ପାଇଁ ₹15 | igrodisha.gov.in | | ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ପ୍ରମାଣପତ୍ର (ଫର୍ମ 25 — କୌଣସି ନାହିଁ) | ₹25 (ପ୍ରଥମ ବର୍ଷ) + ପ୍ରତ୍ୟେକ ଅତିରିକ୍ତ ବର୍ଷ ପାଇଁ ₹15 | igrodisha.gov.in | | ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି (ପୁରୁଷ କ୍ରେତା) | ବିଚାର କିମ୍ବା ବେଞ୍ଚମାର୍କ ମୂଲ୍ୟର 5% | ଭାରତୀୟ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଆଇନ + ଓଡ଼ିଶା ସଂଶୋଧନ | | ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି (ମହିଳା କ୍ରେତା) | ବିଚାର କିମ୍ବା ବେଞ୍ଚମାର୍କ ମୂଲ୍ୟର 4% | ଓଡ଼ିଶା ସଂଶୋଧନ 2013 | | ପଞ୍ଜିକରଣ ଫି | ବିଚାର କିମ୍ବା ବେଞ୍ଚମାର୍କ ମୂଲ୍ୟର 2% | ଭାରତୀୟ ପଞ୍ଜିକରଣ ଆଇନ | | ଇ-ପଞ୍ଜିକରଣ ଉପଭୋକ୍ତା ଫି | ପ୍ରତି ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ପାଇଁ ₹200 | IGR ଓଡ଼ିଶା ସର୍କୁଲାର |
ଉତ୍ସ: igrodisha.gov.in; ରାଜସ୍ୱ ଏବଂ ବିପର୍ଯ୍ୟୟ ପରିଚାଳନା ବିଭାଗର ସର୍କୁଲାର। **ନୋଟ୍:** ଓଡ଼ିଶା କାରବାର ପାଇଁ **ଫର୍ମ 15** ଏବଂ **NIL** ପାଇଁ **ଫର୍ମ 25 ବ୍ୟବହାର କରେ — କୌଣସି ଫର୍ମ 26 ନାହିଁ।
> **କଟକ ପାଇଁ କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ଉଦାହରଣ**: ଏକ 30-ବର୍ଷୀୟ EC (ଫର୍ମ 15) ର ମୂଲ୍ୟ ₹25 + ₹15 × 29 = **₹460** igrodisha.gov.in ମାଧ୍ୟମରେ ଅନଲାଇନରେ ଦେୟଯୋଗ୍ୟ। ଇ-ପଞ୍ଜିକରଣ ବ୍ୟବହାରକାରୀ ଫି ପାଇଁ ₹200 ଯୋଡନ୍ତୁ। 10-ପୃଷ୍ଠାର ପ୍ରମାଣିତ ତହସିଲ ROR ₹30 + ₹10 + ₹8 = **ପ୍ରତି ପୃଷ୍ଠା ₹48** ରେ ଆସିଥାଏ, ତେଣୁ 10 ପୃଷ୍ଠା = **₹480**। ଏକ ସାଧାରଣ କଟକ ଟାଇଟଲ୍-ଯାଞ୍ଚ କାର୍ଯ୍ୟରେ ମୋଟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ କ୍ରୟ: **~₹940 + ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ତହସିଲଦାର ଫି**।
କଟକ ROR (ଖତିଆନ) ରେ ଆପଣ କ’ଣ ପାଇବେ: ପ୍ରଥମ ପୃଷ୍ଠା ବନାମ ପଛ ପୃଷ୍ଠା
ଯେକୌଣସି କଟକ ପ୍ଲଟ୍ ପାଇଁ ଏକ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଭୁଲେଖ ROR ଦୁଇଟି ପୃଷ୍ଠା - **ପ୍ରମୁଖ ପୃଷ୍ଠା** ଏବଂ **ପଛ ପୃଷ୍ଠା**। ଆଇନଗତ ଭାବରେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଶୀର୍ଷକ ଶୃଙ୍ଖଳ ପାଇଁ ଉଭୟକୁ ଡାଉନଲୋଡ୍ କରିବାକୁ ପଡିବ।
- **ପ୍ରମୁଖ ପୃଷ୍ଠା (ଖତିଆନ ସାରାଂଶ)** — ମାଲିକଙ୍କ ନାମ(ଗୁଡିକ), ଖତିଆନ ସଂଖ୍ୟା, ଏକର/ଦଶମିକରେ ମୋଟ ହୋଲ୍ଡିଂ ଅଞ୍ଚଳ, କିସମ (ଭୂମି-ବ୍ୟବହାର ବର୍ଗୀକରଣ), ଗ୍ରାମ-ସ୍ତରୀୟ ଭଡା ଏବଂ ଯେକୌଣସି ଭାର ସଂକେତ।
- **ପଛ ପୃଷ୍ଠା (ପ୍ଲଟ୍-ସ୍ତରୀୟ ବିବରଣୀ)** — ସେହି ଖତିଆନ ଅଧୀନରେ ଥିବା ପ୍ରତ୍ୟେକ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ପ୍ଲଟ୍ ଏହାର ପ୍ଲଟ୍ ନମ୍ବର, ଉପ-କ୍ଷେତ୍ର, ସୀମା ସୂଚକ ଏବଂ ଭଡାଟିଆ ସ୍ତମ୍ଭ ପ୍ରବେଶ ସହିତ (କୃଷକଙ୍କ ନାମ ରେକର୍ଡ ହୋଇଥିବା ମାଲିକଙ୍କଠାରୁ ଭିନ୍ନ - ଭଡାଟିଆ-ଲକ୍ କଟକ ମୌଜାରେ ସାଧାରଣ)।
ଯଦି ପ୍ରଥମ ପୃଷ୍ଠା ଗୋଟିଏ କିସମ ଦେଖାଏ କିନ୍ତୁ ପଛ ପୃଷ୍ଠାରେ ଏକ ପ୍ଲଟ୍ ଭିନ୍ନ କିସମ ସହିତ ରେକର୍ଡ କରାଯାଇଛି, ତେବେ ତାହା ଏକ ବିଭାଜନ କିମ୍ବା ରୂପାନ୍ତର କଳାକୃତି ଯାହା ଆପଣଙ୍କୁ ଯେକୌଣସି କାରବାର ପୂର୍ବରୁ ପୁନର୍ମିଳନ କରିବାକୁ ପଡିବ।
କଟକ ଭୁଲେଖ ପୋର୍ଟାଲରେ ସାଧାରଣ ତ୍ରୁଟି ଏବଂ ସମାଧାନ
ଅଧିକାରିକ bhulekh.ori.nic.in ପୋର୍ଟାଲରେ ପୁରୁଣା ତ୍ରୁଟି ରହିଛି। ସେଗୁଡ଼ିକୁ କିପରି ବାଇପାସ୍ କରିବେ ତାହା ଏଠାରେ ଅଛି:
- **"ଦୀର୍ଘ ନିଷ୍କ୍ରିୟ ଅବଧି" ସମୟ ସମାପ୍ତି** → ବ୍ରାଉଜର ଟ୍ୟାବ୍ ବନ୍ଦ କରନ୍ତୁ ଏବଂ ଏକ ନୂତନ ଟ୍ୟାବ୍ରେ ପୋର୍ଟାଲ୍କୁ ପୁନଃ ଖୋଲନ୍ତୁ। ପଛକୁ/ପଛକୁ ବଟନ୍ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ ନାହିଁ - ପୋର୍ଟାଲ୍ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଲଗ୍ଆଉଟ୍ ସହିତ ଦଣ୍ଡିତ କରେ।
- **ବାକ୍ସ ଭାବରେ ଓଡ଼ିଆ ପାଠ୍ୟ ରେଣ୍ଡରିଂ** → ଏକ ସାମ୍ପ୍ରତିକ ଡିଭାଇସ୍ରେ Chrome କିମ୍ବା Safari କୁ ସ୍ୱିଚ୍ କରନ୍ତୁ। ୱାର୍ଡର ORBW-TTMukta ଫଣ୍ଟକୁ Windows/Fonts ରେ ଡାଉନଲୋଡ୍ କରିବା ପାଇଁ ନିର୍ଦ୍ଦେଶ କେବଳ ପୁରୁଣା ଡେସ୍କଟପ୍ IE ପାଇଁ - ମୋବାଇଲ୍ ଏବଂ ଆଧୁନିକ ବ୍ରାଉଜରଗୁଡ଼ିକ ଓଡ଼ିଆକୁ ସ୍ଥାନୀୟ ଭାବରେ ରେଣ୍ଡର କରନ୍ତି। ଯଦି ପାଠ୍ୟ ଏପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଭାଙ୍ଗିଯାଏ, ତେବେ [ଭୁ ନକ୍ଷ ପୋର୍ଟାଲ୍] (https://bhunakshaodisha.nic.in/) ମାଧ୍ୟମରେ ଖଟିଆନ୍ ଦେଖନ୍ତୁ ଯାହା ୟୁନିକୋଡ୍ ବ୍ୟବହାର କରେ।
- **ଭଡ଼ାଟିଆ ନାମ ବନାନ ମେଳ ନଥାଏ** → ସମ୍ମାନ ସହିତ ଏବଂ ବିନା ଚେଷ୍ଟା କରନ୍ତୁ (ଯଥା, "ଶ୍ରୀ", "ଶ୍ରୀମତୀ"); କେବଳ ପ୍ରଥମ ନାମ-ସନ୍ଧାନ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ; ଶେଷରେ ଭଡାଟିଆ ସନ୍ଧାନ ପରିବର୍ତ୍ତେ ପ୍ଲଟ୍ ନମ୍ବର ସନ୍ଧାନ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ।
- **ପ୍ରିଣ୍ଟ ମେନୁ ଖୋଲୁନାହିଁ** → ମୋବାଇଲ୍ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ ପ୍ରିଣ୍ଟ → 'ପିଡିଏଫ୍ ଭାବରେ ସଂରକ୍ଷଣ କରନ୍ତୁ' (କ୍ରୋମ୍: ତିନି-ବିନ୍ଦୁ ମେନୁ → ସେୟାର → ପ୍ରିଣ୍ଟ୍ → ସେଭ୍ ଭାବରେ ସଂରକ୍ଷଣ କରନ୍ତୁ; ସଫାରି: ସେୟାର → ବିକଳ୍ପ → ପିଡିଏଫ୍)। ପିଡିଏଫ୍ ଆଇନଗତ ଭାବରେ ମୁଦ୍ରିତ କପି ସହିତ ସମାନ।
- **ପୃଷ୍ଠା ଏକ ଭିନ୍ନ ରାଜ୍ୟର ଭୂମି ପୋର୍ଟାଲ୍ କୁ ପୁନଃନିର୍ଦ୍ଦେଶିତ କରେ** → ଆପଣ ଏକ ତୃତୀୟ-ପକ୍ଷ ସ୍କ୍ରାପର୍ ସାଇଟରେ ଅଛନ୍ତି (ଭୁଲେଖ କଟକ ପ୍ରଶ୍ନ ପାଇଁ ସାଧାରଣ ଗୁଗୁଲ୍ ଭୁଲ ମାର୍ଗ)। ସର୍ବଦା ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ ଯେ URL ବାର୍ bhulekh.ori.nic.in ଦେଖାଉଛି।
କଟକ ଭୂମି-ରେକର୍ଡ ହେଲ୍ପଲାଇନ୍ ଯୋଗାଯୋଗ (ରାଜ୍ୟ-ସ୍ତରୀୟ, ଯାଞ୍ଚ)
ଯେତେବେଳେ ପୋର୍ଟାଲ ବିଫଳ ହୁଏ କିମ୍ବା ଆପଣଙ୍କ ମାମଲା ଅଟକିଯାଏ, ଏହି ସରକାରୀ ଚ୍ୟାନେଲଗୁଡ଼ିକ ମାଧ୍ୟମରେ ଯୋଗାଯୋଗ କରନ୍ତୁ:
- **ଭୂମି ରେକର୍ଡ ଏବଂ ସର୍ଭେ ନିର୍ଦ୍ଦେଶକ, ରାଜସ୍ୱ ବୋର୍ଡ, ଓଡ଼ିଶା** — ଫୋନ୍: 0671-2509582; ଇମେଲ୍: dilrmp.pmu@gmail.com (କଟକ ମୁଖ୍ୟ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ)
- **ଟୋଲ୍-ଫ୍ରି ରାଜସ୍ୱ ମନ୍ତ୍ରୀ ହେଲ୍ପଲାଇନ୍** — 1800-121-8242 (ସୋମ-ଶୁକ୍ର 10:00-17:30 IST)
- **ଓଡିଶା ଜନସେବା ଅଧିକାର (ORTPS) ହେଲ୍ପଲାଇନ୍** — 155335 (ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଦିନ ପରେ ତହସିଲଦାରଙ୍କ ବିଳମ୍ବ ବୃଦ୍ଧି କରନ୍ତୁ)
- **କଟକ ତହସିଲଦାର (ଜିଲ୍ଲା-ସ୍ତରୀୟ)** — କଲେକ୍ଟରେଟ୍ ଠାରେ। କଲେକ୍ଟରେଟ୍, ଚାନ୍ଦନୀ ଚୌକ, କଟକ-753002। ବିଭାଗ [କଟକ NIC ସାଇଟ୍] (https://cuttack.nic.in/) ରେ ଯୋଗାଯୋଗ କରନ୍ତୁ।
- **ଇ-ପାଉଟି (ଅନଲାଇନ୍ ଭୂମି ରାଜସ୍ୱ ଦେୟ)** — "ରାଜସ୍ୱ ଏବଂ DM" ସେବା ଅଧୀନରେ [edistrict.odisha.gov.in] (https://edistrict.odisha.gov.in/) ରେ ଆପଣଙ୍କର ବାର୍ଷିକ ରାଜସ୍ୱ ଦେୟ କରନ୍ତୁ।
କଟକର କ୍ରେତା, ପ୍ରବାସୀ ଭାରତୀୟ ଏବଂ ଋଣଦାତାଙ୍କ ପାଇଁ ଏହା କାହିଁକି ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ?
ଭୁଲେଖ ROR ଏକ କୌତୁହଳ ଅପେକ୍ଷା ଅଧିକ - ଏହା କଟକର ପ୍ରତ୍ୟେକ ସମ୍ପତ୍ତି କାରବାରର ଆଇନଗତ ଭିତ୍ତିଭୂମି:
- **ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରେତା** କୌଣସି ଟୋକନ୍ ଦେବା ପୂର୍ବରୁ ହାଲ୍ ଖଟିଆନ୍ ବିରୁଦ୍ଧରେ ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଦାବିକୁ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ। ଆଧାର / PAN ଏବଂ ଖଟିଆନ୍ ନାମିତ ମାଲିକଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ମେଳ ନ ଥିବାରୁ ଏହା ସବୁଠାରୁ ସାଧାରଣ ଛଦ୍ମବେଶ-ଜାଲିଆତି ସଙ୍କେତ।
- **ପ୍ରବାସୀ ଭାରତୀୟ ନିବେଶକ** (ଏବଂ ମୁମ୍ବାଇ, ବେଙ୍ଗାଲୁରୁ, ଦିଲ୍ଲୀ, ଇତ୍ୟାଦିରୁ ରାଜ୍ୟ ବାହାରର କ୍ରେତା) କଟକରେ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରୟ କରୁଥିବା ଦୃଶ୍ୟ-ଅଦୃଶ୍ୟ ଡିଜିଟାଲ୍ ROR + ଭୂ ନକ୍ସା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରନ୍ତି ଯାହା ସେମାନେ କିଣୁଛନ୍ତି ତାହାର ଏକମାତ୍ର ଯାଞ୍ଚଯୋଗ୍ୟ ରେକର୍ଡ। ଜଣେ ଯାଞ୍ଚ ହୋଇଥିବା ଓକିଲ ROR + EC + ବିକ୍ରୟ ଡିଡ୍ ବଣ୍ଡଲ୍ ରୁ ଆଇନଗତ ମତାମତରେ ସ୍ୱାକ୍ଷର କରନ୍ତି।
- **ବ୍ୟାଙ୍କ ଋଣଦାତା** କଟକ ସମ୍ପତ୍ତି ବିରୁଦ୍ଧରେ ଯେକୌଣସି ଘର କିମ୍ବା ଜମି ଋଣ ପାଇଁ ROR ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି। ଖଟିଆନ୍ଙ୍କ ହାଲ୍ ପ୍ରବେଶ ସ୍ପଷ୍ଟ ମାଲିକାନା ଦେଖାଇବା ଆବଶ୍ୟକ; ROR କିମ୍ବା EC ରେ ଯେକୌଣସି ଭାର ପ୍ରବେଶ ସଫେଇ ନହେବା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଋଣ ବଣ୍ଟନକୁ ଫ୍ରିଜ୍ କରିଦିଏ।
- **କର ଯୋଜନାକାରୀମାନେ** ଧାରା 54B (କୃଷି ଜମି) ଅନୁଯାୟୀ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ଛାଡ଼ ଗଣନା କରିବା ଏବଂ ଷ୍ଟାମ୍ପ-ଡ୍ୟୁଟି ଫାଇଲିଂରେ ବେଞ୍ଚମାର୍କ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନକୁ ପ୍ରମାଣିତ କରିବା ପାଇଁ ROR ର ରେକର୍ଡ ହୋଇଥିବା କ୍ଷେତ୍ର + କିସମ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି।
କଟକ ପାଇଁ ସାର୍ବଜନୀନ ଅନୁପାଳନ ଯାଞ୍ଚ ତାଲିକା
କୌଣସି ବିବେଚନା ଦେବା ପୂର୍ବରୁ, ନିମ୍ନରେ ଥିବା ପ୍ରତ୍ୟେକ ଜିନିଷ ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ:
- [ ] bhulekh.ori.nic.in ରୁ ସଂଗୃହିତ ହାଲ୍ RoR ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଆଧାର / PAN ପରିଚୟ ସହିତ ମେଳ ଖାଉଛି।
- [ ] ସବାକ୍-ଟୁ-ହାଲ୍ ପତ୍ରାଳାପ ଯାଞ୍ଚ କରାଯାଇଛି — କୌଣସି ଅନାଥ ସବାକ୍ ପ୍ରବେଶ ନାହିଁ।
- [ ] ଭୂ ନକ୍ଷ ପ୍ଲଟ୍ ମାନଚିତ୍ର ହାଲ୍ RoR ପ୍ଲଟ୍ ନମ୍ବର ଏବଂ କ୍ଷେତ୍ରକୁ କ୍ରସ୍-ଚେକ୍ କରେ।
- [ ] igrodisha.gov.in ରୁ ସଂଗୃହିତ 30-ବର୍ଷୀୟ EC (ଫର୍ମ 15) ପ୍ରାସଙ୍ଗିକ SRO କୁ କଭର କରେ।
- [ ] IGR ଓଡ଼ିଶା ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ଉପକରଣରେ ନିଶ୍ଚିତ ହୋଇଥିବା ବେଞ୍ଚମାର୍କ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ।
- [ ] ତହସିଲଦାରଙ୍କ ଠାରୁ ମ୍ୟୁଟେସନ୍ ପ୍ରମାଣପତ୍ର ବର୍ତ୍ତମାନର ମାଲିକ ସହିତ ମେଳ ଖାଉଛି।
- [ ] ଯେକୌଣସି ଆଦିବାସୀ ମାଲିକାନାରେ ଥିବା ଜମି (OLR ଆଇନ) ପାଇଁ ଧାରା 22-A କ୍ଲିୟରାନ୍ସ - ଅନୁସୂଚିତ ଅଞ୍ଚଳ ପକେଟଗୁଡ଼ିକରେ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ।
- [ ] ବିକ୍ରୟ ଡିଡ୍ ଶୃଙ୍ଖଳ ସହିତ ସମନ୍ୱିତ ହୋଇଥିବା ଏନକ୍ମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ଏଣ୍ଟ୍ରି - EC ରେ କୌଣସି ଲାଇଭ୍ ମର୍ଟଗେଜ୍ ଚାର୍ଜ ମିସ୍ କରାଯାଇନାହିଁ।
- [ ] ROR ର ପ୍ରଥମ ପୃଷ୍ଠା **ଏବଂ** ପଛ ପୃଷ୍ଠା ଉଭୟ ଡାଉନଲୋଡ୍ କରାଯାଇଛି - ପଛ ପୃଷ୍ଠାରେ କୌଣସି ପ୍ଲଟ୍ ଅନାଥ ନୁହେଁ।
- [ ] ₹50 ଲକ୍ଷରୁ ଅଧିକ କୌଣସି ଡିଲ୍ ପାଇଁ ତହସିଲରୁ ସଂଗୃହିତ ପ୍ରମାଣିତ କପି (ଅନଲାଇନ୍ ଅପ୍ରମାଣିତ କପି ସୂଚନାପ୍ରଦ; ଏକ ପ୍ରମାଣିତ କପି କୋର୍ଟରେ ପ୍ରମାଣିତ ଓଜନ ବହନ କରେ)।
କଟକ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରେତାମାନେ ପ୍ରାୟତଃ ପଚାରନ୍ତି
ଓଡ଼ିଶାରେ ଖତିଆନ କ'ଣ?
ଖତିଆନ ହେଉଛି ଓଡ଼ିଶା ରାଜସ୍ୱ ବିଭାଗ ଦ୍ୱାରା ପରିଚାଳିତ ଅଧିକାର ରେକର୍ଡ (RoR) ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ। ଏଥିରେ ଜମି ମାଲିକାନା, ଏକର / ଦଶମିକରେ କ୍ଷେତ୍ରଫଳ, ଦେୟଯୋଗ୍ୟ ରାଜସ୍ୱ, କିସମ (ଭୂମି ବର୍ଗୀକରଣ), ଏବଂ ଭଡାଟିଆ ସ୍ତମ୍ଭ ଏଣ୍ଟ୍ରି ବିଷୟରେ ବ୍ୟାପକ ବିବରଣୀ ରହିଛି। ହାଲ୍ ଖତିଆନ ହେଉଛି ବର୍ତ୍ତମାନର ଏଣ୍ଟ୍ରି; ସବାକ୍ ଖତିଆନ୍ ହେଉଛି ପୂର୍ବ-ବନ୍ଦୋବସ୍ତ ରେକର୍ଡ - ଯେକୌଣସି କାରବାର ପୂର୍ବରୁ ଉଭୟଙ୍କୁ ଏକ ସ୍ୱଚ୍ଛ ଅଧିକାର ଶୃଙ୍ଖଳ ପାଇଁ ରାଜି ହେବାକୁ ପଡିବ।
ଓଡ଼ିଶା ଭୁଲେଖରେ ଖତୌନି ନମ୍ବର କ'ଣ?
ଖତୌନି (ଯାହାକୁ ଖତୌନି ମଧ୍ୟ କୁହାଯାଏ) ହେଉଛି ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଦଲିଲ୍ ଯାହା ଏକ ଜମି ଖଣ୍ଡକୁ ଚିହ୍ନଟ କରେ। ଓଡ଼ିଶାର ସମ୍ପତ୍ତି ମାଲିକମାନେ ROR View ଉପରେ କ୍ଲିକ୍ କରି ଭୁଲେଖ ପୋର୍ଟାଲ୍ ମାଧ୍ୟମରେ ଖତୌନି / ଖତୌନି ନମ୍ବର ଯାଞ୍ଚ କରିପାରିବେ। ରେକର୍ଡରେ ଜମି ମାଲିକଙ୍କ ବିବରଣୀ, ଜମି କ୍ଷେତ୍ରଫଳ, ସ୍ଥାନ, କିସମ୍, କୃଷି ସୂଚନା ଏବଂ ରାଜସ୍ୱ ବିବରଣୀ ରହିଛି। ତଥ୍ୟ ଅଦ୍ୟତନ ଅଛି କି ନାହିଁ ତାହା ନିଶ୍ଚିତ କରିବା ପାଇଁ ଏହା ସହିତ ମ୍ୟୁଟେସନ୍ ସ୍ଥିତି ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ।
ଓଡ଼ିଶାରେ ବିଭିନ୍ନ କିସମ୍ (ଭୂମି ବର୍ଗୀକରଣ) କ'ଣ?
କିସମ୍ ହେଉଛି ଜମି ବର୍ଗୀକରଣ ପାଇଁ ଓଡ଼ିଆ ଶବ୍ଦ। ଭୁଲେଖ ROR ରେ ସାଧାରଣ କିସମଗୁଡ଼ିକ ମଧ୍ୟରେ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ: ସ୍ଥିତିବନ (ବସ୍ତି / ମୁକ୍ତ ହୋଲ୍ଡ ରୟତି), ରୟତି (ଭଡ଼ାଯୋଗ୍ୟ ଚାଷ), ସାରଦ-୧/୨/୩ (ଜଳସେଚିତ ଧାନ), ବେଡା (ନିମ୍ନ ଜମି), ବାହାଲ (ବୃଷ୍ଟିପାତ), ପତିତା (ଅବର୍ଜନା / ପତିତ), ଘରବାରି (ଘରବାରି), ଏବଂ ସେବାତ / ଦେବୋତ୍ତର (ମନ୍ଦିର ସଂଲଗ୍ନ)। ଆଦିବାସୀ ଜମି (ଆଦିବାସୀ) ୧୯୫୬ ର ନିୟମ ୨ ଅନୁଯାୟୀ ଏକ ଅତିରିକ୍ତ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ବହନ କରେ ଯାହା ଅନୁସୂଚିତ ଅଞ୍ଚଳରେ ଅଣ-ଆଦିବାସୀଙ୍କୁ ବିକ୍ରୟକୁ ବାରଣ କରେ।
ଓଡ଼ିଶା ଭୂ ନକ୍ଷ କ'ଣ?
ଭୂ ନକ୍ଷ ହେଉଛି ଜମିର କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ୍ ମାନଚିତ୍ର ଯାହା ଏକ ଜମି ଅଂଶର ପରିସର, ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ମାଲିକାନା ପ୍ରଦର୍ଶନ କରେ। bhunakshaodisha.nic.in ଖୋଲନ୍ତୁ ଏବଂ ଜିଲ୍ଲା → ତହସିଲ → ଗ୍ରାମ → ପ୍ଲଟ୍ ନମ୍ବର ବାଛନ୍ତୁ; ମାନଚିତ୍ର ସୀମା, ପଡ଼ୋଶୀ ପ୍ଲଟ୍ ଏବଂ କିସମ ବର୍ଗୀକରଣ ଦର୍ଶାଏ। ଭୁଲେଖ ROR ସହିତ କ୍ରସ୍-ଚେକ୍ - ଯଦି ଭୂ ନକ୍ସା ଏବଂ ROR ସୀମା କିମ୍ବା କ୍ଷେତ୍ରଫଳରେ ମତଭେଦ କରନ୍ତି, ତେବେ କୌଣସି କାରବାର ପୂର୍ବରୁ ତହସିଲଦାରଙ୍କ ନିକଟରେ ସଂଶୋଧନ ଦାଖଲ କରନ୍ତୁ।
ମୁଁ ମୋବାଇଲରେ ମୋର ଭୁଲେଖ ଜମି ରେକର୍ଡକୁ PDF ଭାବରେ କିପରି ଡାଉନଲୋଡ୍ କରିବି?
ଭୁଲେଖ ପୋର୍ଟାଲରେ ଆପଣଙ୍କର ROR କିମ୍ବା ଖତିୟାନ ରେଣ୍ଡର ହେବା ପରେ, ଆପଣଙ୍କର ମୋବାଇଲ୍ ବ୍ରାଉଜରର ପ୍ରିଣ୍ଟ ମେନୁ → 'PDF ଭାବରେ ସେଭ୍ କରନ୍ତୁ' (Chrome: ତିନି-ବିନ୍ଦୁ ମେନୁ → ସେୟାର → ପ୍ରିଣ୍ଟ → PDF ଭାବରେ ସେଭ୍ କରନ୍ତୁ; Safari: ସେୟାର → ବିକଳ୍ପ → PDF) ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ। ଆପଣଙ୍କର ଡିଭାଇସରେ ସେଭ୍ କରନ୍ତୁ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କର ଓକିଲ କିମ୍ବା ଋଣଦାତାଙ୍କୁ ଫରୱାର୍ଡ କରନ୍ତୁ। ମୋବାଇଲ୍ ରେଣ୍ଡରିଂ ପାଇଁ ପୋର୍ଟାଲ୍ ପାଇଁ ଫଣ୍ଟ ଡାଉନଲୋଡ୍ ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ - କେବଳ ଡେସ୍କଟପ୍ ଇଣ୍ଟରନେଟ୍ ଏକ୍ସପ୍ଲୋରର୍ ଲିଗାସି ORBW-TTMukta ଫଣ୍ଟ ଦାବି କରିଥିଲା।
ଭୁଲେଖ ଓଡ଼ିଶାରେ ମୁଁ ମୋର ଜମି ବିବରଣୀ କିପରି ଯାଞ୍ଚ କରିବି?
ହଁ, ଭୁଲେଖ ଓଡ଼ିଶା ପୋର୍ଟାଲରେ ଜମି ବିବରଣୀ ଯାଞ୍ଚ କରାଯାଇପାରିବ। bhulekh.ori.nic.in ଖୋଲନ୍ତୁ, 'ROR ପାଇଁ ସ୍ଥାନ ଚୟନ କରନ୍ତୁ' ଚୟନ କରନ୍ତୁ, ତା'ପରେ ଜିଲ୍ଲା, ତହସିଲ ଏବଂ ଗ୍ରାମ ପ୍ରବେଶ କରନ୍ତୁ। RI ସର୍କଲ ବାଛନ୍ତୁ ଏବଂ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ରେକର୍ଡ ପାଇବା ପାଇଁ ଖତିଆନ, ପ୍ଲଟ୍ କିମ୍ବା ଭଡାଟିଆ ନାମ ଅନୁସାରେ ଖୋଜନ୍ତୁ।
ଭୁଲେଖରେ ମୋର ସମସ୍ତ ପ୍ଲଟ୍ ବିବରଣୀ କିପରି ଯାଞ୍ଚ କରିପାରିବି?
ହଁ — ଭୂଲେଖ ପୋର୍ଟାଲରେ RoR ପଛ ପୃଷ୍ଠାକୁ ପ୍ରବେଶ କରି ଓଡ଼ିଶାର ଯେକୌଣସି ଗ୍ରାମର ବ୍ୟାପକ ପ୍ଲଟ୍ ବିବରଣୀ ଉପଲବ୍ଧ। ପ୍ରଥମ ପୃଷ୍ଠା ଖତିଆନ ସାରାଂଶ (ମାଲିକ, ମୋଟ କ୍ଷେତ୍ରଫଳ, କିସମ) ଦେଖାଏ; ପଛ ପୃଷ୍ଠା ସେହି ଖତିଆନ ଅଧୀନରେ ପ୍ରତ୍ୟେକ ପ୍ଲଟ୍, କ୍ଷେତ୍ରଫଳ, ସୀମା ଏବଂ ଭଡାଟିଆ ସ୍ତମ୍ଭ ପ୍ରବେଶକୁ ତାଲିକାଭୁକ୍ତ କରେ।
ମୁଁ ଭୁଲେଖ ଓଡ଼ିଶାର ଭଡାଟିଆ ବିବରଣୀ, ଭଡା ଏବଂ ସେସ୍ ଯାଞ୍ଚ କରିପାରିବି କି?
ହଁ। ଭୂଲେଖ ପୋର୍ଟାଲରେ RoR ଆଗ ପୃଷ୍ଠାରେ ଭଡାଟିଆ ବିବରଣୀ, ଭଡା ଏବଂ ସେସ୍ (ଆର୍ଥିକ ବିବରଣୀ) ରେକର୍ଡ କରାଯାଇଛି। ପ୍ରଥମ ପୃଷ୍ଠା ପଞ୍ଜିକୃତ ମାଲିକ ଏବଂ ଚାଷୀ (ଭଡାଟିଆ ସ୍ତମ୍ଭ) ଦେଖାଏ - ଏଗୁଡ଼ିକ ପ୍ରାୟତଃ ଭଡାଟିଆ-ଲକ୍ ହୋଇଥିବା ଓଡ଼ିଶା ମୌଜାରେ ପୃଥକ।
ଓଡ଼ିଶା ଅଧିକାର ରେକର୍ଡ (RoR) ପାଇବା କାହିଁକି ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ?
ଜମି ଉପରେ ମିଥ୍ୟା ଦାବି ଚିହ୍ନଟ କରିବା ଏବଂ ଜମି ହଡ଼ପ ଏଡାଇବା ପାଇଁ RoR ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ। ସମ୍ପତ୍ତି ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ କୋର୍ଟ ମକଦ୍ଦମାରେ RoR ର ଏକ ପ୍ରମାଣିତ କପି ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ। କୃଷି ଋଣ ସଂଗ୍ରହ କରିବା କିମ୍ବା ବ୍ୟାଙ୍କରୁ ଗୃହ ଋଣ ପାଇବା ପାଇଁ RoR ଏକ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଦସ୍ତାବିଜ, କାରଣ ଏହା ଓଡ଼ିଶାରେ ମାଲିକାନାର ପ୍ରାଥମିକ ପ୍ରମାଣ ଭାବରେ କାର୍ଯ୍ୟ କରେ।
ପୁରୁଣା କଟକ ସହରର ଏକ ସବକ ଖଟାକୁ ହାଲ ଖଟା ସହିତ କିପରି ଲିଙ୍କ୍ କରିବି?
ମଙ୍ଗଳାବାଗ, ଦରଘା ବଜାର, ବକ୍ସି ବଜାର ଏବଂ ଚୌଧୁରୀ ବଜାରରେ ଭୁଲେଖଙ୍କ 'ସାବିକରୁ ହାଲ' ଲୁକ୍ ଅପ୍ ଅବିଶ୍ୱସନୀୟ କାରଣ ଅନେକ ହସ୍ତକ୍ଷେପକାରୀ ମେଜର ସେଟେଲମେଣ୍ଟ ଅପିଲ୍ ମାମଲା। ସବକ ଖଟା ନମ୍ବର ସହିତ ଚାନ୍ଦନୀ ଚୌକ, କଟକ-୭୫୩୦୦୨ ସ୍ଥିତ ମେଜର ସେଟେଲମେଣ୍ଟ ଅଫିସରେ ସିଧାସଳଖ ଆବେଦନ କରନ୍ତୁ; ଏକ ପ୍ରମାଣିତ ଲିଙ୍କେଜ୍ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ପାଇଁ ୧୫-୪୫ ଦିନ ଅପେକ୍ଷା କରନ୍ତୁ।
CDA କଟକ ପ୍ଲଟର ଏକ ସଫା ଟାଇଟଲ୍ ଅଛି କି ନାହିଁ ମୁଁ କିପରି ଯାଞ୍ଚ କରିବି?
ପ୍ଲଟ୍ ନମ୍ବର ପାଇଁ bhulekh.ori.nic.in ରୁ Hal RoR କୁ ଟାଣନ୍ତୁ, ତା'ପରେ SRO କଟକ-II (ବକ୍ସି ବଜାର) କିମ୍ବା DSR କଟକକୁ କଭର କରୁଥିବା igrodisha.gov.in ରୁ ଏକ 30-ବର୍ଷିଆ EC (ଫର୍ମ 15) କୁ କାଢ଼ନ୍ତୁ। ତା'ପରେ କଟକ ବିକାଶ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷଙ୍କ ସହିତ ସିଧାସଳଖ CDA ଆବଣ୍ଟନ ଶୃଙ୍ଖଳ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ। CDA ଲିଜ୍ ହୋଲ୍ଡରୁ ଫ୍ରିହୋଲ୍ଡ ପରିବର୍ତ୍ତନ ଆଉ ଏକ ସ୍ତର ଯୋଡେ।
କଟକରେ ଏକ ନକଲି ବିକ୍ରୟ ଡିଡ୍ କିପରି ଚିହ୍ନଟ କରିବେ - EOW କ'ଣ ଖୋଜେ?
ତିନୋଟି ସଙ୍କେତ: (1) ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଆଧାର ନାମ/ଫଟୋ EC-ନାମିତ ମାଲିକ (ଲିପିକା ଦାସ ପ୍ୟାଟର୍ନ) ସହିତ ମେଳ ଖାଉନାହିଁ, (2) କାର୍ଯ୍ୟାନ୍ୱୟନ ପାଇଁ ବ୍ୟବହୃତ POA କିନ୍ତୁ ଅନୁଦାନ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ ସଚେତନତାକୁ ଅସ୍ୱୀକାର କରନ୍ତି (ବିକାଶ ପଣ୍ଡା ପ୍ୟାଟର୍ନ), (3) ସମାନ୍ତରାଳ ଡିଡ୍ ମାଧ୍ୟମରେ ଏକାଧିକ କ୍ରେତାଙ୍କୁ ବିକ୍ରୟ - ଓଭରଲାପ୍ ଚିହ୍ନଟ କରିବା ପାଇଁ ସମାନ ପ୍ଲଟ୍ ପାଇଁ IGR EC କୁ ଖୋଜନ୍ତୁ।
କଟକ ପ୍ଲଟରେ ମୁଁ କିପରି ଏକ ମେଜର ସେଟେଲମେଣ୍ଟ ଆପିଲ୍-କେସ୍ ଅର୍ଡର ପାଇବି?
କେସ୍ ନମ୍ବର ସହିତ ଚାନ୍ଦନୀ ଚୌକ, କଟକ-୭୫୩୦୦୨ରେ ମେଜର ସେଟେଲମେଣ୍ଟ ଅଫିସ୍ ପରିଦର୍ଶନ କରନ୍ତୁ (କିମ୍ବା କେସ୍ ନମ୍ବର ଅଜଣା ଥିଲେ ସବାକ୍ / ହାଲ୍ ଖାତା ନମ୍ବର)। କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ ସମୟ ୧୦:୦୦-୧୭:୦୦। ORTPS ଅଧୀନରେ ୭ କାର୍ଯ୍ୟ ଦିବସ ମଧ୍ୟରେ ଅର୍ଡରର ପ୍ରମାଣିତ କପି ପ୍ରଦାନ କରାଯାଏ।
ବକ୍ସି ବଜାର / ପୁରୁଣା କଟକ ପାଇଁ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ପ୍ରମାଣପତ୍ର କେଉଁଠାରେ ଅଛି?
ବକ୍ସି ବଜାରରେ ଅବସ୍ଥିତ SR କ୍ୟାଣ୍ଟନମେଣ୍ଟ / କଟକ-II। ଅଧିକ ମୂଲ୍ୟର କାରବାର ପାଇଁ, କଲେକ୍ଟରେଟ୍ରେଟ୍ରେ DSR କଟକ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ। igrodisha.gov.in ରେ ଅନଲାଇନ୍ ଆବେଦନ କରନ୍ତୁ — ଫର୍ମ ୧୫ କାରବାରକୁ କଭର୍ କରେ; ଫର୍ମ ୨୫ ହେଉଛି ନିଲ।
ଆପଣ ସ୍ୱାକ୍ଷର କରିବା ପୂର୍ବରୁ ଏକ ଟାଇଟଲ୍ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ
ଭୂମିସ୍କାନ ହାଲ୍ RoR (ଖତିଆନ୍), ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ (ଫର୍ମ 15 / ଫର୍ମ 25), ଏବଂ ବିକ୍ରୟ ଡିଡ୍ ପାଖରେ ପଢ଼େ ଏବଂ 5ଟି ଚେନ୍-ଅଫ୍-ଟାଇଟଲ୍ ଯାଞ୍ଚ ଚଲାଏ - କାରବାର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣତା, ମାଲିକାନା ଶୃଙ୍ଖଳ ନିରନ୍ତରତା, ସମ୍ପତ୍ତି ପରିଚୟ ସ୍ଥିରତା, ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ସ୍ଥିତି, ଏବଂ ROR ଟର୍ମିନାଲ୍ ଯାଞ୍ଚ। ପ୍ରତ୍ୟେକ ସନ୍ଧାନକୁ ସରକାରୀ ଭୁଲେଖ / IGR ଓଡ଼ିଶା ପୋର୍ଟାଲରେ ଉତ୍ସ ପୃଷ୍ଠାକୁ ଉଦ୍ଧୃତ କରାଯାଇଛି।
କଟକ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ, ଉପରୋକ୍ତ ଠକେଇ ମାମଲାରେ ସବୁଠାରୁ ସାଧାରଣ ଚେନ୍ ବିଫଳତା ଦଲିଲଭୁକ୍ତ ହୋଇଛି - ସବାକ୍ ଏବଂ ହାଲ୍ ମଧ୍ୟରେ ମାଲିକ-ନାମ ବିଭ୍ରାଟ, ବିକ୍ରୟ ଡିଡ୍ ସହିତ ମେଳ ଖାଉନଥିବା ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ଏଣ୍ଟ୍ରି, ମଝି-ଚେନ୍ ପରିବର୍ତ୍ତନ କରୁଥିବା ପ୍ଲଟ୍ ଚିହ୍ନଟକାରୀ। ଏଗୁଡ଼ିକ ମଧ୍ୟରୁ ପ୍ରତ୍ୟେକଟି ହେଉଛି ଭୂମିସ୍କାନ ଟାଇଟଲ୍ ଯାଞ୍ଚ ଫ୍ଲାଗ୍ କରେ।
**Hotsapp ରେ BhoomiScan ସହିତ କଥା ହୁଅନ୍ତୁ:** [+91 99372 26520](https://wa.me/919937226520) — ଆମେ ଆପଣଙ୍କ ଫାଇଲକୁ ଆପଣଙ୍କ ଜିଲ୍ଲାର ଜଣେ ଯାଞ୍ଚ ହୋଇଥିବା ପ୍ରତିଷ୍ଠାତା ଓକିଲଙ୍କ ପାଖକୁ ପଠାଉଛୁ।
**/v2/new-scan:** [v2/new-scan](/v2/new-scan) ରେ ଏକ ଟାଇଟଲ୍ ଯାଞ୍ଚ ଚଲାନ୍ତୁ।
ଉଦ୍ଧୃତି
ଏହି ମାର୍ଗଦର୍ଶିକା କେବଳ ପ୍ରାଥମିକ ଉତ୍ସରୁ ନିର୍ମିତ:
- [bhulekh.ori.nic.in](https://bhulekh.ori.nic.in/) — ଓଡ଼ିଶା ସରକାରଙ୍କ ଭୂମି-ରେକର୍ଡ ପୋର୍ଟାଲ
- [igrodisha.gov.in](https://www.igrodisha.gov.in/) — ପଞ୍ଜୀକରଣ ମହାନିରୀକ୍ଷକ, ଓଡ଼ିଶା
- [revenueodisha.gov.in](https://revenueodisha.gov.in/) — ରାଜସ୍ୱ ଏବଂ ବିପର୍ଯ୍ୟୟ ପରିଚାଳନା ବିଭାଗ
- [bhunakshaodisha.nic.in](https://bhunakshaodisha.nic.in/) — କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ୍ ମାନଚିତ୍ର ପୋର୍ଟାଲ
- [https://cuttack.nic.in/](https://cuttack.nic.in/) — କଟକ ଜିଲ୍ଲା NIC ସାଇଟ୍
- ରାଜସ୍ୱ ବୋର୍ଡ, ଓଡ଼ିଶା ଜର୍ଣ୍ଣାଲ୍ ୨୦୧୯ (boardodisha.nic.in)
- ଭାରତୀୟ ସମାଚାର ଗଣମାଧ୍ୟମ: OdishaTV, The New Indian Express Odisha, Sambad English, OrissaPOST, Daily Pioneer, ପ୍ରଗତିବାଦୀ, ମୋଙ୍ଗାବେ ଇଣ୍ଡିଆ, ଡାଉନ୍ ଟୁ ଆର୍ଥ
*ଶେଷ ଅପଡେଟ୍: 2026-05-10।*
---
> **କ୍ୱିକ୍ ପୋର୍ଟାଲ୍ ଜମ୍ପ୍**: [କଟକ ପାଇଁ ଭୁଲେଖ ପୋର୍ଟାଲ୍ ଖୋଲନ୍ତୁ →](/tools/bhulekh-cuttack)\n