ଭୁଲେଖ ରାୟାଗଡା 2026: ଅନଲାଇନରେ RoR ଏବଂ ଜମି ରେକର୍ଡ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ |

ଭୁଲେଖ ରାୟଗଡା ଜମି ରେକର୍ଡ ଅନଲାଇନରେ କିପରି ଯାଞ୍ଚ କରିବେ

ରାୟଗଡା ଜମି ରେକର୍ଡ ଯାଞ୍ଚ କରିବାକୁ, bhulekh.ori.nic.in ପରିଦର୍ଶନ କରନ୍ତୁ, ଓଡ଼ିଶା → ରାୟଗଡା → ଆପଣଙ୍କର ତହସିଲ → RI ସର୍କଲ → ଗ୍ରାମ ଚୟନ କରନ୍ତୁ। ଅଧିକାର ରେକର୍ଡ ଦେଖିବା ପାଇଁ ଖଟିଆନ, ପ୍ଲଟ ନମ୍ବର କିମ୍ବା ଭଡାଟିଆଙ୍କ ନାମ ଅନୁସାରେ ସନ୍ଧାନ କରନ୍ତୁ। ଦସ୍ତଖତ କରିବା ପୂର୍ବରୁ igrodisha.gov.in ରେ ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ପ୍ରମାଣପତ୍ରକୁ କ୍ରସ-ଭେରିଫାଏ କରନ୍ତୁ।

ଭୁଲେଖ ରାୟଗଡା ଯାଞ୍ଚ କରିବାକୁ ଶୀଘ୍ର ପଦକ୍ଷେପ

1. [bhulekh.ori.nic.in](https://bhulekh.ori.nic.in/) ପରିଦର୍ଶନ କରନ୍ତୁ ଏବଂ "ROR ପାଇଁ ସ୍ଥାନ ଚୟନ କରନ୍ତୁ" ବାଛନ୍ତୁ।
2. ଓଡ଼ିଶା → ଜିଲ୍ଲା: ରାୟଗଡା → ତହସିଲ → RI ସର୍କଲ → ଗ୍ରାମ ବାଛନ୍ତୁ।
3. ଖଟିଆନ ନମ୍ବର, ପ୍ଲଟ ନମ୍ବର କିମ୍ବା ଭଡାଟିଆଙ୍କ ନାମ ଅନୁସାରେ ସନ୍ଧାନ କରନ୍ତୁ।
4. ମାଲିକ / ଖତୌନି ପାଇଁ "RoR ଫ୍ରଣ୍ଟ ପେଜ୍" ରେ କ୍ଲିକ୍ କରନ୍ତୁ; ପ୍ଲଟ୍ ବିବରଣୀ ପାଇଁ "RoR ପଛ ପୃଷ୍ଠା" ରେ କ୍ଲିକ୍ କରନ୍ତୁ।
5. ଆପଣଙ୍କ ବ୍ରାଉଜରର ପ୍ରିଣ୍ଟ → ସେଭ୍ ଆଜ୍ PDF ବିକଳ୍ପ ବ୍ୟବହାର କରି ରେକର୍ଡକୁ PDF ଭାବରେ ସେଭ୍ କରନ୍ତୁ।

ରାୟଗଡା ଭୁଲେଖ ପୋର୍ଟାଲରେ ଆପଣ କଣ ପାଇବେ

ଓଡିଶା ସରକାର [bhulekh.ori.nic.in] (https://bhulekh.ori.nic.in/) ରେ ଏକ ରାଜ୍ୟ-ବ୍ୟାପୀ ଭୂମି-ରେକର୍ଡ ପୋର୍ଟାଲ୍ ଚଳାଉଛନ୍ତି। ରାୟଗଡାର କୌଣସି ପୃଥକ ସବଡୋମେନ୍ ନାହିଁ। ଚୟନ ରାଜ୍ୟ → ଜିଲ୍ଲା → ତହସିଲ → RI ସର୍କଲ୍ → ଗ୍ରାମ → ଖଟିଆନ୍ / ପ୍ଲଟ୍ / ଭଡାଟିଆରୁ କାସ୍କେଡ୍ ହୋଇଥାଏ।

ରାୟଗଡା ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରେତା, ଓକିଲ ଏବଂ NRI ନିବେଶକଙ୍କ ପାଇଁ, ଏହି ପୃଷ୍ଠାଟି (a) ପୋର୍ଟାଲର ସଠିକ୍ ରାୟଗଡା-ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବିଶେଷତା, (b) ପ୍ରତ୍ୟେକ ତହସିଲ ଏବଂ ସବ-ରେଜିଷ୍ଟ୍ରାର ଅଫିସ୍ (SRO) ଯାହା ସହିତ ଆପଣଙ୍କୁ ମୁକାବିଲା କରିବାକୁ ପଡ଼ିପାରେ, (c) ମୁଖ୍ୟଧାରାର ଭାରତୀୟ ଗଣମାଧ୍ୟମରେ ରିପୋର୍ଟ ହୋଇଥିବା 3+ ଦଲିଲଭୁକ୍ତ ଠକେଇ ମାମଲା, (d) ସରକାରୀ ଫି ସୂଚୀ, ଏବଂ (e) କୌଣସି ବିଚାର କରିବା ପୂର୍ବରୁ ସାର୍ବଜନୀନ ଅନୁପାଳନ ଯାଞ୍ଚ ତାଲିକାକୁ କଭର କରେ।

ପର୍ଯ୍ୟାୟକ୍ରମେ: ରାୟଗଡା ROR (ଖଟିଆଣ) ଅନଲାଇନରେ ଟାଣନ୍ତୁ

1. [bhulekh.ori.nic.in](https://bhulekh.ori.nic.in/) ଖୋଲନ୍ତୁ ଏବଂ **ରାଜ୍ୟ: ଓଡ଼ିଶା → ଜିଲ୍ଲା: ରାୟଗଡା** ବାଛନ୍ତୁ।
2. ପ୍ରାସଙ୍ଗିକ **ତହସିଲ** ବାଛନ୍ତୁ (ନିମ୍ନରେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ତାଲିକା ଦେଖନ୍ତୁ)।
3. **RI ସର୍କଲ** ଏବଂ ତାପରେ **ଗ୍ରାମ** (ମୌଜା) ବାଛନ୍ତୁ।
4. **ଖଟିଆଣ ନମ୍ବର**, **ପ୍ଲଟ୍ ନମ୍ବର**, କିମ୍ବା **ଭଡ଼ାଟିଆ ନାମ** (ପଞ୍ଜିକୃତ ମାଲିକ) ଦ୍ୱାରା ଖୋଜନ୍ତୁ।
5. ହାଲ୍ (ବର୍ତ୍ତମାନର) ROR PDF ଭାବରେ ଡାଉନଲୋଡ୍ କରାଯାଇପାରିବ - ସ୍କ୍ରିନସଟ୍ ପାଇଁ ଆମର [ପଦକ୍ଷେପକ୍ରମେ ଖଟିଆଣ ଡାଉନଲୋଡ୍ ଗାଇଡ୍](/blog/how-to-download-odia-khatiyan-bhulekh-odisha-2026) ଦେଖନ୍ତୁ। ସବାକ୍ (ପୁରୁଣା) ପ୍ରବେଶ ସହିତ କ୍ରସ୍-ଚେକ୍ କରନ୍ତୁ - ଉଭୟ ସ୍ଥିର ମାଲିକାନା ଦେଖାଇବା ଆବଶ୍ୟକ।
6. [igrodisha.gov.in](https://www.igrodisha.gov.in/) ରୁ ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ପ୍ରମାଣପତ୍ର (ଟ୍ରାଞ୍ଜେକସନ୍ ପାଇଁ ଫର୍ମ 15, NIL ପାଇଁ ଫର୍ମ 25) କାଢ଼ନ୍ତୁ ଯାହା ପ୍ରାସଙ୍ଗିକ SRO କୁ କଭର କରେ। **30 ବର୍ଷର ସନ୍ଧାନ ଅବିକ୍ଷେପଯୋଗ୍ୟ** ଶିରୋନାମା କ୍ଲିୟରାନ୍ସ ପାଇଁ।
7. [bhunakshaodisha.nic.in](https://bhunakshaodisha.nic.in/) ରୁ ପ୍ଲଟ୍ ପାଇଁ କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ୍ ମ୍ୟାପ୍ (ଭୁ ନକ୍ଷ) କାଢ଼ନ୍ତୁ।
8. ଯଦି ବିକ୍ରୟ ଡିଡ୍ ପରେ ଆପଣଙ୍କର ମ୍ୟୁଟେସନ୍ ଅଟକି ଯାଇଛି, ତେବେ [ଓଡିଶାରେ ଜମି ମ୍ୟୁଟେସନ୍ କାହିଁକି ଅଟକି ଯାଏ] (/blog/why-land-mutation-pending-odisha-analysis) ର ଆମର ବିଶ୍ଳେଷଣ ଦେଖନ୍ତୁ।

ରାୟଗଡା ପୋର୍ଟାଲ୍ କ୍ୱିର୍କସ୍ ଜାଣିବା ଯୋଗ୍ୟ

ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଅନୁସୂଚିତ କ୍ଷେତ୍ର। ହାଲ୍ ଡିଜିଟାଇଜେସନ୍ ସାଦା ବ୍ଲକରେ କରାଯାଇଛି (ରାୟଗଡା ସଦର, ଗୁଣୁପୁର); କାଶୀପୁର, କଲ୍ୟାଣସିଂହପୁରରେ (DKDA-ପ୍ରଶାସିତ ଡୋଙ୍ଗରିଆ କୋଣ୍ଡ ମାଇକ୍ରୋ-ପ୍ରୋଜେକ୍ଟ ଅଞ୍ଚଳ)। ୧୯୯୨ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ସବାକ୍ ରେକର୍ଡଗୁଡ଼ିକ ପୂର୍ବ କୋରାପୁଟ ଜିଲ୍ଲାର ଅଂଶ ଥିଲା - ଯାହା ଦ୍ଵାରା ରେକର୍ଡଗୁଡ଼ିକ ବିଭାଜିତ ହୋଇଯାଏ ଯାହା ବେଳେବେଳେ ପୋର୍ଟାଲରେ ଭୁଲ ଭାବରେ ପଠାଯାଏ।

> **ଅନୁସୂଚିତ ଅଞ୍ଚଳ:** ୧୯୫୬ର ନିୟମ ୨ ପୂର୍ବ କଲେକ୍ଟର ଅନୁମତି ବିନା ଅଣ-ଅନୁସୂଚିତ ଜନଜାତି କ୍ରେତାଙ୍କୁ ଅନୁସୂଚିତ ଜନଜାତି ମାଲିକାନାରେ ଥିବା ଜମି ବିକ୍ରୟ ନିଷେଧ କରେ।

ରାୟଗଡାରେ ତହସିଲ

• ରାୟଗଡାରେ
• କାଶୀପୁର
• କଲ୍ୟାଣସିଂହପୁର
• ବିଷମକଟକ
• ମୁନିଗୁଡ଼ା
• ଗୁଣୁପୁର
• ପଦ୍ମପୁର
• କୋଲନାରା
• ଗୁଡ଼ାରି
• ରାମନାଗୁଡ଼ା
• ଚନ୍ଦ୍ରପୁର

ରାୟଗଡାରେ ସବ-ରେଜିଷ୍ଟ୍ରାର କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ (SROs)

• DSR ରାୟଗଡାରେ
• SR ଗୁଣୁପୁର
• SR ବିଷମକଟକ
• SR କାଶୀପୁର

[ସ୍ଥାନୀୟ ଭାବରେ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ] ପରିଦର୍ଶନ କରିବା ପୂର୍ବରୁ [IGR Odisha SRO ଡାଇରେକ୍ଟୋରୀ](https://www.igrodisha.gov.in/) ସହିତ ସଠିକ୍ SRO ରାସ୍ତା ଠିକଣା ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ।

DLR / କଲେକ୍ଟର କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ

କଲେକ୍ଟର, ରାୟଗଡା-୭୬୫୦୦୧। ଜିଲ୍ଲା NIC ସାଇଟ୍: [https://rayagada.nic.in/](https://rayagada.nic.in/)।

ମ୍ୟୁଟେସନ୍ ସମସ୍ୟା ପାଇଁ, ଜିଲ୍ଲା ତହସିଲଦାର ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ମାମଲା ପରିଚାଳନା କରନ୍ତି; ଆବେଦନ ଉପ-କଲେକ୍ଟର ଏବଂ ଶେଷରେ ଆପଣଙ୍କ ବିଭାଗର RDCଙ୍କ ପାଖକୁ ଯାଏ।

ରାୟଗଡାରେ 3ଟି ଦଲିଲଭୁକ୍ତ ଠକେଇ ପଦ୍ଧତି

ଏଗୁଡ଼ିକ ମୁଖ୍ୟଧାରାର ଭାରତୀୟ ଗଣମାଧ୍ୟମରେ ରିପୋର୍ଟ ହୋଇଥିବା ପ୍ରକୃତ ମାମଲା। ଆମେ ସେଗୁଡ଼ିକୁ ପ୍ରକାଶ କରୁ ଯାହା ଦ୍ୱାରା କ୍ରେତା ଏବଂ ଓକିଲମାନେ ସ୍ୱାକ୍ଷର କରିବା ପୂର୍ବରୁ ଯାଞ୍ଚ କରିବା ପାଇଁ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ରାୟଗଡା-ସ୍ତରୀୟ ପଦ୍ଧତିଗୁଡ଼ିକୁ ଜାଣନ୍ତି।

୧. **ସିଜିମାଲି ବକ୍ସାଇଟ୍ ପ୍ରକଳ୍ପ - କାଣ୍ଟାମାଲ ଗ୍ରାମ, କାଶୀପୁର ବ୍ଲକ (ଏପ୍ରିଲ ୨୦୨୬)** — ପ୍ରଭାତ ପୂର୍ବରୁ ପୋଲିସ କାର୍ଯ୍ୟାନୁଷ୍ଠାନ ଏବଂ କଲେକ୍ଟର-ସ୍ତରୀୟ ଧମକର ଅଭିଯୋଗ; ବାମପନ୍ଥୀମାନେ ରାଜ୍ୟପାଳଙ୍କ ହସ୍ତକ୍ଷେପ ଦାବି କରିଛନ୍ତି; ବେଦାନ୍ତର ସିଜିମାଲି ପ୍ରକଳ୍ପ ପାଇଁ ଗ୍ରାମସଭାକୁ ହେରଫେର କରାଯାଇଥିବା ଅଭିଯୋଗ। *(ଉତ୍ସ: Countercurrents.org (୧୩ ଏପ୍ରିଲ ୨୦୨୬)।)*

୨. **ନିୟମଗିରି-ବେଦାନ୍ତ ସୀମାପାର ପ୍ରଭାବ (ରାୟଗଡା-କଳାହାଣ୍ଡି)** — ଡୋଙ୍ଗରିଆ କୋନ୍ଧ ଏବଂ ଖୋଣ୍ଡ ସମ୍ପ୍ରଦାୟକୁ ପ୍ରଭାବିତ କରୁଥିବା ଐତିହାସିକ FRA / ନିୟମ ୨ ମାମଲା। *(ଉତ୍ସ: ଦି ହିନ୍ଦୁ।)*

୩. **କାଶୀପୁର / କଲ୍ୟାଣସିଂହପୁରରେ ଆଦିବାସୀ ଜମି ବିଚ୍ଛିନ୍ନତା** — DKDA-ପ୍ରଶାସିତ ଡୋଙ୍ଗରିଆ କୋନ୍ଧ ଅଞ୍ଚଳରେ ୧୯୫୬ ର ପୁନଃସ୍ଥାପନ ବ୍ୟାକଲଗ୍ ର ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ନିୟମ ୨। *(ଉତ୍ସ: revenueodisha.gov.in.)*

ସରକାରୀ ଫି ସୂଚୀ (୨୦୨୬)

| ଆଇଟମ୍ | ଫି | ଉତ୍ସ |

|---|---|---| | ROR / ଖତିଆନ ଅନଲାଇନ୍ (ଭୁଲେଖ) | ପ୍ରତି ଖତିଆନ ପାଇଁ ₹୧୦ | bhulekh.ori.nic.in | | ତହସିଲ ପ୍ରମାଣିତ ROR — ସରକାରୀ ଫି | ପ୍ରତି ପୃଷ୍ଠା ପାଇଁ ₹୩୦ | igrodisha.gov.in | | ତହସିଲ ପ୍ରମାଣିତ ROR — ମୁଦ୍ରଣ ଶୁଳ୍କ | ପ୍ରତି ପୃଷ୍ଠା ₹10 | ତହସିଲ ରେକର୍ଡ | | ତହସିଲ ପ୍ରମାଣିତ ROR — କିଓସ୍କ ଅପରେଟର ଚାର୍ଜ | ପ୍ରତି ପୃଷ୍ଠା ₹8 | ସାଧାରଣ ସେବା କେନ୍ଦ୍ର ଶୁଳ୍କ |

| ଭୂ ନକ୍ଷ ପ୍ଲଟ୍ ମାନଚିତ୍ର କପି | ପ୍ରତି ପ୍ଲଟ୍ ₹20 | bhunakshaodisha.nic.in | | ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ପ୍ରମାଣପତ୍ର (ଫର୍ମ 15 — କାରବାର) | ₹25 (ପ୍ରଥମ ବର୍ଷ) + ପ୍ରତ୍ୟେକ ଅତିରିକ୍ତ ବର୍ଷ ₹15 | igrodisha.gov.in | | ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ପ୍ରମାଣପତ୍ର (ଫର୍ମ 25 — NIL) | ₹25 (ପ୍ରଥମ ବର୍ଷ) + ପ୍ରତ୍ୟେକ ଅତିରିକ୍ତ ବର୍ଷ ₹15 | igrodisha.gov.in | | ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି (ପୁରୁଷ କ୍ରେତା) | ବିଚାର କିମ୍ବା ବେଞ୍ଚମାର୍କ ମୂଲ୍ୟର 5% | ଭାରତୀୟ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଆଇନ + ଓଡ଼ିଶା ସଂଶୋଧନ | | ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି (ମହିଳା କ୍ରେତା) | ବିଚାର କିମ୍ବା ବେଞ୍ଚମାର୍କ ମୂଲ୍ୟର 4% | ଓଡ଼ିଶା ସଂଶୋଧନ 2013 | | ପଞ୍ଜୀକରଣ ଫି | ବିଚାର କିମ୍ବା ବେଞ୍ଚମାର୍କ ମୂଲ୍ୟର 2% | ଭାରତୀୟ ପଞ୍ଜୀକରଣ ଆଇନ | | ଇ-ପଞ୍ଜିକରଣ ବ୍ୟବହାରକାରୀ ଶୁଳ୍କ | ପ୍ରତି ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ପାଇଁ ₹200 | IGR ଓଡ଼ିଶା ସର୍କୁଲାର |

ଉତ୍ସ: igrodisha.gov.in; ରାଜସ୍ୱ ଏବଂ ବିପର୍ଯ୍ୟୟ ପରିଚାଳନା ବିଭାଗ ସର୍କୁଲାର। **ନୋଟ୍:** ଓଡ଼ିଶା କାରବାର ପାଇଁ **ଫର୍ମ 15** ଏବଂ **NIL ପାଇଁ ଫର୍ମ 25** ବ୍ୟବହାର କରେ — କୌଣସି ଫର୍ମ 26 ନାହିଁ।

> **ରାୟଗଡା ପାଇଁ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ଷମ ଉଦାହରଣ**: ଏକ 30-ବର୍ଷିଆ EC (ଫର୍ମ 15) ପାଇଁ ₹25 + ₹15 × 29 = **₹460** igrodisha.gov.in ମାଧ୍ୟମରେ ଅନଲାଇନରେ ଦେୟଯୋଗ୍ୟ। ଇ-ପଞ୍ଜିକରଣ ବ୍ୟବହାରକାରୀ ଫି ପାଇଁ ₹200 ଯୋଡନ୍ତୁ। 10-ପୃଷ୍ଠାର ପ୍ରମାଣିତ ତହସିଲ ROR ₹30 + ₹10 + ₹8 = **ପ୍ରତି ପୃଷ୍ଠା ₹48** ରେ ଆସିଥାଏ, ତେଣୁ 10 ପୃଷ୍ଠା = **₹480**। ଏକ ସାଧାରଣ ରାୟଗଡା ଟାଇଟଲ୍-ଯାଞ୍ଚ କାର୍ଯ୍ୟରେ ମୋଟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ କ୍ରୟ: **~₹940 + ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ତହସିଲଦାର ଫି**।

ରାୟଗଡା ROR (ଖତିଆନ) ରେ ଆପଣ କ’ଣ ପାଇବେ: ପ୍ରଥମ ପୃଷ୍ଠା ବନାମ ପଛ ପୃଷ୍ଠା

ଯେକୌଣସି ରାୟଗଡା ପ୍ଲଟ୍ ପାଇଁ ଏକ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଭୁଲେଖ ROR ଦୁଇଟି ପୃଷ୍ଠା - **ପ୍ରମୁଖ ପୃଷ୍ଠା** ଏବଂ **ପଛ ପୃଷ୍ଠା**। ଆଇନଗତ ଭାବରେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଶୀର୍ଷକ ଶୃଙ୍ଖଳ ପାଇଁ ଉଭୟକୁ ଡାଉନଲୋଡ୍ କରିବାକୁ ପଡିବ।

• **ପ୍ରମୁଖ ପୃଷ୍ଠା (ଖତିଆନ ସାରାଂଶ)** — ମାଲିକଙ୍କ ନାମ(ଗୁଡିକ), ଖତିଆନ ସଂଖ୍ୟା, ଏକର/ଦଶମିକରେ ମୋଟ ହୋଲ୍ଡିଂ ଅଞ୍ଚଳ, କିସମ (ଭୂମି-ବ୍ୟବହାର ବର୍ଗୀକରଣ), ଗ୍ରାମ-ସ୍ତରୀୟ ଭଡା ଏବଂ ଯେକୌଣସି ଭାର ସଂକେତ।
• **ପଛ ପୃଷ୍ଠା (ପ୍ଲଟ୍-ସ୍ତରୀୟ ବିବରଣୀ)** — ସେହି ଖତିଆନ ଅଧୀନରେ ଥିବା ପ୍ରତ୍ୟେକ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ପ୍ଲଟ୍ ଏହାର ପ୍ଲଟ୍ ନମ୍ବର, ଉପ-କ୍ଷେତ୍ର, ସୀମା ସୂଚକ ଏବଂ ଭଡାଟିଆ ସ୍ତମ୍ଭ ପ୍ରବେଶ ସହିତ (କୃଷକଙ୍କ ନାମ ରେକର୍ଡ ହୋଇଥିବା ମାଲିକଙ୍କଠାରୁ ଭିନ୍ନ - ଭଡାଟିଆ-ଲକ୍ ହୋଇଥିବା ରାୟଗଡା ମୌଜାରେ ସାଧାରଣ)।

ଯଦି ପ୍ରଥମ ପୃଷ୍ଠା ଗୋଟିଏ କିସମ ଦେଖାଏ କିନ୍ତୁ ପଛ ପୃଷ୍ଠାରେ ଏକ ପ୍ଲଟ୍ ଭିନ୍ନ କିସମ ସହିତ ରେକର୍ଡ କରାଯାଇଛି, ତେବେ ତାହା ଏକ ବିଭାଜନ କିମ୍ବା ରୂପାନ୍ତର କଳାକୃତି ଅଟେ ଯାହା ଆପଣଙ୍କୁ ଯେକୌଣସି କାରବାର ପୂର୍ବରୁ ପୁନର୍ମିଳନ କରିବାକୁ ପଡିବ।

ସାଧାରଣ ରାୟଗଡା ଭୁଲେଖ ପୋର୍ଟାଲ୍ ତ୍ରୁଟି ଏବଂ ସମାଧାନ

ଅଧିକାରି bhulekh.ori.nic.in ପୋର୍ଟାଲ୍ ପୁରୁଣା ତ୍ରୁଟି ବହନ କରେ। ସେଗୁଡ଼ିକୁ କିପରି ବାଇପାସ୍ କରିବେ ତାହା ଏଠାରେ ଅଛି:

• **"ଦୀର୍ଘ ନିଷ୍କ୍ରିୟ ଅବଧି" ସମୟ ସମାପ୍ତି** → ବ୍ରାଉଜର ଟ୍ୟାବ୍ ବନ୍ଦ କରନ୍ତୁ ଏବଂ ଏକ ନୂତନ ଟ୍ୟାବ୍‌ରେ ପୋର୍ଟାଲ୍ ପୁନଃ ଖୋଲନ୍ତୁ। ପଛକୁ / ଆଗୁଆ ବଟନ୍ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ ନାହିଁ - ପୋର୍ଟାଲ୍ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଲଗ୍ ଆଉଟ୍ ସହିତ ଦଣ୍ଡିତ କରେ।
• **ବାକ୍ସ ଭାବରେ ଓଡ଼ିଆ ପାଠ୍ୟ ରେଣ୍ଡରିଂ** → ଏକ ସାମ୍ପ୍ରତିକ ଡିଭାଇସ୍‌ରେ Chrome କିମ୍ବା Safari କୁ ସ୍ୱିଚ୍ କରନ୍ତୁ। ORBW-TTMukta ଫଣ୍ଟକୁ Windows/Fonts ରେ ଡାଉନଲୋଡ୍ କରିବା ପାଇଁ ପୋର୍ଟାଲ୍ ର ନିର୍ଦ୍ଦେଶ କେବଳ ପୁରୁଣା ଡେସ୍କଟପ୍ IE ପାଇଁ - ମୋବାଇଲ୍ ଏବଂ ଆଧୁନିକ ବ୍ରାଉଜରଗୁଡ଼ିକ ଓଡ଼ିଆକୁ ସ୍ଥାନୀୟ ଭାବରେ ରେଣ୍ଡର କରନ୍ତି। ଯଦି ପାଠ୍ୟ ଏପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଭାଙ୍ଗିଯାଏ, ତେବେ [ଭୁ ନକ୍ଷ ପୋର୍ଟାଲ୍] (https://bhunakshaodisha.nic.in/) ମାଧ୍ୟମରେ ଖଟିଆନ୍ ଦେଖନ୍ତୁ ଯାହା ୟୁନିକୋଡ୍ ବ୍ୟବହାର କରେ।
• **ଭଡ଼ାଟିଆ ନାମ ବନାନ ମେଳ ନଥାଏ** → ସମ୍ମାନ ସହିତ ଏବଂ ବିନା ଚେଷ୍ଟା କରନ୍ତୁ (ଯଥା, "ଶ୍ରୀ", "ଶ୍ରୀମତୀ"); କେବଳ ପ୍ରଥମ ନାମ-ସନ୍ଧାନ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ; ଶେଷରେ ଭଡାଟିଆ ସନ୍ଧାନ ପରିବର୍ତ୍ତେ ପ୍ଲଟ୍ ନମ୍ବର ସନ୍ଧାନ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ।
• **ପ୍ରିଣ୍ଟ ମେନୁ ଖୋଲୁନାହିଁ** → ମୋବାଇଲ୍ ପ୍ରିଣ୍ଟ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ → 'ପିଡିଏଫ୍ ଭାବରେ ସଂରକ୍ଷଣ କରନ୍ତୁ' (କ୍ରୋମ୍: ତିନି-ବିନ୍ଦୁ ମେନୁ → ସେୟାର → ପ୍ରିଣ୍ଟ୍ → ସେଭ୍ କରନ୍ତୁ PDF ଭାବରେ; ସଫାରି: ସେୟାର → ବିକଳ୍ପ → PDF)। ପିଡିଏଫ୍ ଆଇନଗତ ଭାବରେ ମୁଦ୍ରିତ କପି ସହିତ ସମାନ।
• **ପୃଷ୍ଠା ଏକ ଭିନ୍ନ ରାଜ୍ୟର ଭୂମି ପୋର୍ଟାଲ୍ କୁ ପୁନଃନିର୍ଦ୍ଦେଶିତ କରେ** → ଆପଣ ଏକ ତୃତୀୟ-ପକ୍ଷ ସ୍କ୍ରାପର୍ ସାଇଟରେ ଅଛନ୍ତି (ଭୁଲେଖ ରାୟଗଡା ପ୍ରଶ୍ନ ପାଇଁ ସାଧାରଣ ଗୁଗୁଲ୍ ଭୁଲ ମାର୍ଗ)। ସର୍ବଦା ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ ଯେ URL ବାର୍ bhulekh.ori.nic.in ଦେଖାଉଛି।

ରାୟଗଡା ଭୂମି-ରେକର୍ଡ ହେଲ୍ପଲାଇନ୍ ଯୋଗାଯୋଗ (ରାଜ୍ୟ-ସ୍ତରୀୟ, ଯାଞ୍ଚ)

ଯେତେବେଳେ ପୋର୍ଟାଲ ବିଫଳ ହୁଏ କିମ୍ବା ଆପଣଙ୍କ ମାମଲା ଅଟକିଯାଏ, ଏହି ସରକାରୀ ଚ୍ୟାନେଲଗୁଡ଼ିକ ମାଧ୍ୟମରେ ଯୋଗାଯୋଗ କରନ୍ତୁ:

• **ଭୂମି ରେକର୍ଡ ଏବଂ ସର୍ଭେ ନିର୍ଦ୍ଦେଶକ, ରାଜସ୍ୱ ବୋର୍ଡ, ଓଡ଼ିଶା** — ଫୋନ୍: 0671-2509582; ଇମେଲ୍: dilrmp.pmu@gmail.com (କଟକ ମୁଖ୍ୟ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ)
• **ଟୋଲ୍-ଫ୍ରି ରାଜସ୍ୱ ମନ୍ତ୍ରୀ ହେଲ୍ପଲାଇନ୍** — 1800-121-8242 (ସୋମ-ଶୁକ୍ର 10:00-17:30 IST)
• **ଓଡିଶା ଜନସେବା ଅଧିକାର (ORTPS) ହେଲ୍ପଲାଇନ୍** — 155335 (ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଦିନ ପରେ ତହସିଲଦାରଙ୍କ ବିଳମ୍ବ ବୃଦ୍ଧି କରନ୍ତୁ)
• **ରାୟଗଡା ତହସିଲଦାର (ଜିଲ୍ଲା-ସ୍ତରୀୟ)** — କଲେକ୍ଟରେଟ୍ ଠାରେ। କଲେକ୍ଟରେଟ୍, ରାୟଗଡା-765001। ବିଭାଗ [ରାୟଗଡା NIC ସାଇଟ୍] (https://rayagada.nic.in/) ରେ ଯୋଗାଯୋଗ କରନ୍ତୁ।
• **ଇ-ପୌଟି (ଅନଲାଇନ୍ ଭୂମି ରାଜସ୍ୱ ଦେୟ)** — "ରାଜସ୍ୱ ଏବଂ DM" ସେବା ଅଧୀନରେ [edistrict.odisha.gov.in] (https://edistrict.odisha.gov.in/) ରେ ଆପଣଙ୍କର ବାର୍ଷିକ ରାଜସ୍ୱ ଦେୟ କରନ୍ତୁ।

ରାୟଗଡ଼ା କ୍ରେତା, ପ୍ରବାସୀ ଭାରତୀୟ ଏବଂ ଋଣଦାତାଙ୍କ ପାଇଁ ଏହା କାହିଁକି ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ?

ଭୁଲେଖ ROR ଏକ କୌତୁହଳ ଅପେକ୍ଷା ଅଧିକ - ଏହା ରାୟଗଡ଼ାରେ ପ୍ରତ୍ୟେକ ସମ୍ପତ୍ତି କାରବାରର ଆଇନଗତ ଭିତ୍ତିଭୂମି:

• **ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରେତା** କୌଣସି ଟୋକନ୍ ଦେବା ପୂର୍ବରୁ ହାଲ୍ ଖଟିଆନ୍ ବିରୁଦ୍ଧରେ ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଦାବିକୁ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ। ଆଧାର / PAN ଏବଂ ଖଟିଆନ୍ ନାମିତ ମାଲିକଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ମେଳ ନ ଥିବାରୁ ଏହା ସବୁଠାରୁ ସାଧାରଣ ଛଦ୍ମବେଶ-ଜାଲିଆତି ସଙ୍କେତ।
• **ପ୍ରବାସୀ ଭାରତୀୟ ନିବେଶକ** (ଏବଂ ମୁମ୍ବାଇ, ବେଙ୍ଗାଲୁରୁ, ଦିଲ୍ଲୀ, ଇତ୍ୟାଦିରୁ ରାଜ୍ୟ ବାହାରର କ୍ରେତା) ରାୟଗଡ଼ାରେ ଦୃଶ୍ୟମାନ ଭାବରେ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରୟ କରନ୍ତି ଏବଂ ଡିଜିଟାଲ୍ ROR + ଭୂ ନକ୍ସା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରନ୍ତି ଯାହା ସେମାନେ କିଣୁଛନ୍ତି ତାହାର ଏକମାତ୍ର ଯାଞ୍ଚଯୋଗ୍ୟ ରେକର୍ଡ ଭାବରେ। ଜଣେ ଯାଞ୍ଚ ହୋଇଥିବା ଓକିଲ ROR + EC + ବିକ୍ରୟ ଡିଡ୍ ବଣ୍ଡଲ୍ ରୁ ଆଇନଗତ ମତାମତରେ ସ୍ୱାକ୍ଷର କରନ୍ତି।
• **ବ୍ୟାଙ୍କ ଋଣଦାତା** ରାୟଗଡ଼ା ସମ୍ପତ୍ତି ବିରୁଦ୍ଧରେ ଯେକୌଣସି ଘର କିମ୍ବା ଜମି ଋଣ ପାଇଁ ROR ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି। ଖଟିଆନ୍‌ଙ୍କ ହାଲ୍ ପ୍ରବେଶ ସ୍ପଷ୍ଟ ମାଲିକାନା ଦେଖାଇବା ଆବଶ୍ୟକ; ROR କିମ୍ବା EC ରେ ଯେକୌଣସି ଭାର ପ୍ରବେଶ ସଫା ନହେବା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଋଣ ବଣ୍ଟନକୁ ଫ୍ରିଜ୍ କରିଦିଏ।
• **କର ଯୋଜନାକାରୀମାନେ** ଧାରା 54B (କୃଷି ଜମି) ଅନୁଯାୟୀ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ଛାଡ଼ ଗଣନା କରିବା ଏବଂ ଷ୍ଟାମ୍ପ-ଡ୍ୟୁଟି ଫାଇଲିଂରେ ବେଞ୍ଚମାର୍କ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନକୁ ପ୍ରମାଣିତ କରିବା ପାଇଁ ROR ର ରେକର୍ଡ ହୋଇଥିବା କ୍ଷେତ୍ର + କିସମ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି।

ରାୟଗଡ଼ା ପାଇଁ ସାର୍ବଜନୀନ ଅନୁପାଳନ ଯାଞ୍ଚ ତାଲିକା

କୌଣସି ବିବେଚନା ଦେବା ପୂର୍ବରୁ, ନିମ୍ନରେ ଥିବା ପ୍ରତ୍ୟେକ ଜିନିଷ ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ:

• [ ] bhulekh.ori.nic.in ରୁ ସଂଗୃହିତ ହାଲ୍ RoR ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଆଧାର / PAN ପରିଚୟ ସହିତ ମେଳ ଖାଉଛି।
• [ ] ସବାକ୍-ଟୁ-ହାଲ୍ ପତ୍ରାଳାପ ଯାଞ୍ଚ କରାଯାଇଛି — କୌଣସି ଅନାଥ ସବାକ୍ ପ୍ରବେଶ ନାହିଁ।
• [ ] ଭୂ ନକ୍ଷ ପ୍ଲଟ୍ ମାନଚିତ୍ର ହାଲ୍ RoR ପ୍ଲଟ୍ ନମ୍ବର ଏବଂ କ୍ଷେତ୍ରକୁ କ୍ରସ୍-ଚେକ୍ କରେ।
• [ ] igrodisha.gov.in ରୁ ସଂଗୃହିତ 30-ବର୍ଷୀୟ EC (ଫର୍ମ 15) ପ୍ରାସଙ୍ଗିକ SRO କୁ କଭର କରେ।
• [ ] IGR ଓଡ଼ିଶା ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ଉପକରଣରେ ବେଞ୍ଚମାର୍କ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ନିଶ୍ଚିତ ହୋଇଛି।
• [ ] ତହସିଲଦାରଙ୍କ ଠାରୁ ମ୍ୟୁଟେସନ୍ ପ୍ରମାଣପତ୍ର ବର୍ତ୍ତମାନର ମାଲିକ ସହିତ ମେଳ ଖାଉଛି।
• [ ] ଯେକୌଣସି ଆଦିବାସୀ ମାଲିକାନାରେ ଥିବା ଜମି (OLR ଆଇନ) ପାଇଁ ଧାରା 22-A କ୍ଲିୟରାନ୍ସ - ଅନୁସୂଚିତ ଅଞ୍ଚଳ ପକେଟଗୁଡ଼ିକରେ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ।
• [ ] **ଅନୁସୂଚିତ ଅଞ୍ଚଳ:** 1956 ର ନିୟମ 2 - ST-ରୁ-ଅଣ-ST ବିକ୍ରୟ ପାଇଁ ଉପ-କଲେକ୍ଟର ଅନୁମତି (କ୍ୱଚିତ୍ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଛି)।
• [ ] ବିକ୍ରୟ ଡିଡ୍ ଶୃଙ୍ଖଳ ସହିତ ସମନ୍ୱିତ ହୋଇଥିବା ବନ୍ଧକ ପ୍ରବେଶଗୁଡ଼ିକ - EC ରେ କୌଣସି ଲାଇଭ୍ ମର୍ଟଗେଜ୍ ଚାର୍ଜ ହରାଇ ନାହିଁ।
• [ ] ROR ର ପ୍ରଥମ ପୃଷ୍ଠା **ଏବଂ** ପଛ ପୃଷ୍ଠା ଉଭୟ ଡାଉନଲୋଡ୍ କରାଯାଇଛି - ପଛ ପୃଷ୍ଠାରେ କୌଣସି ପ୍ଲଟ୍ ଅନାଥ ନୁହେଁ।
• [ ] ₹50 ଲକ୍ଷରୁ ଅଧିକ କୌଣସି କାରବାର ପାଇଁ ତହସିଲରୁ ସଂଗୃହିତ ପ୍ରମାଣିତ କପି (ଅନଲାଇନ୍ ଅପ୍ରମାଣିତ କପି ସୂଚନାପ୍ରଦ; ଏକ ପ୍ରମାଣିତ କପି କୋର୍ଟରେ ପ୍ରମାଣିତ ଓଜନ ବହନ କରେ)।

ରାୟଗଡା ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରେତାମାନେ ପ୍ରାୟତଃ ପଚାରନ୍ତି

ଓଡ଼ିଶାରେ ଖତିଆନ କ'ଣ?

ଖତିଆନ ହେଉଛି ଓଡ଼ିଶା ରାଜସ୍ୱ ବିଭାଗ ଦ୍ୱାରା ପରିଚାଳିତ ଅଧିକାର ରେକର୍ଡ (RoR) ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ। ଏଥିରେ ଜମି ମାଲିକାନା, ଏକର / ଦଶମିକରେ କ୍ଷେତ୍ରଫଳ, ଦେୟଯୋଗ୍ୟ ରାଜସ୍ୱ, କିସମ (ଭୂମି ବର୍ଗୀକରଣ), ଏବଂ ଭଡାଟିଆ ସ୍ତମ୍ଭ ପ୍ରବେଶ ବିଷୟରେ ବ୍ୟାପକ ବିବରଣୀ ଅଛି। ହାଲ୍ ଖତିଆନ୍ ହେଉଛି ବର୍ତ୍ତମାନର ପ୍ରବେଶ; ସବାକ୍ ଖତିଆନ୍ ହେଉଛି ପୂର୍ବ-ବନ୍ଦୋବସ୍ତ ରେକର୍ଡ - ଯେକୌଣସି କାରବାର ପୂର୍ବରୁ ଉଭୟଙ୍କୁ ଏକ ସ୍ୱଚ୍ଛ ଅଧିକାର ଶୃଙ୍ଖଳ ପାଇଁ ରାଜି ହେବାକୁ ପଡିବ।

ଓଡ଼ିଶା ଭୁଲେଖରେ ଖତୌନି ନମ୍ବର କ'ଣ?

ଖତୌନି (ଖତୌନି ମଧ୍ୟ କୁହାଯାଏ) ହେଉଛି ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଦଲିଲ୍ ଯାହା ଏକ ଜମି ପାର୍ସଲକୁ ଚିହ୍ନଟ କରେ। ଓଡ଼ିଶାର ସମ୍ପତ୍ତି ମାଲିକମାନେ ROR View କ୍ଲିକ୍ କରି ଭୁଲେଖ ପୋର୍ଟାଲ୍ ମାଧ୍ୟମରେ ଖତୌନି / ଖତୌନି ନମ୍ବର ଯାଞ୍ଚ କରିପାରିବେ। ରେକର୍ଡରେ ଜମି ମାଲିକଙ୍କ ବିବରଣୀ, ଜମି କ୍ଷେତ୍ରଫଳ, ସ୍ଥାନ, କିସମ, କୃଷି ସୂଚନା ଏବଂ ରାଜସ୍ୱ ବିବରଣୀ ରହିଛି। ତଥ୍ୟ ଅଦ୍ୟତନ ଅଛି କି ନାହିଁ ତାହା ନିଶ୍ଚିତ କରିବା ପାଇଁ ଏହା ସହିତ ମ୍ୟୁଟେସନ୍ ସ୍ଥିତି ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ।

ଓଡ଼ିଶାରେ ବିଭିନ୍ନ କିସମ (ଭୂମି ବର୍ଗୀକରଣ) କ'ଣ?

କିସମ ହେଉଛି ଜମି ବର୍ଗୀକରଣ ପାଇଁ ଓଡ଼ିଆ ଶବ୍ଦ। ଭୁଲେଖ ROR ରେ ସାଧାରଣ କିସମଗୁଡ଼ିକ ମଧ୍ୟରେ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ: ସ୍ଥିତିବନ (ବସ୍ତି / ମୁକ୍ତ ହୋଲ୍ଡ ରୟତି), ରୟତି (ଭଡ଼ାଯୋଗ୍ୟ ଚାଷ), ସାରଦ-୧/୨/୩ (ଜଳସେଚିତ ଧାନ), ବେଡା (ନିମ୍ନ ଜମି), ବାହାଲ (ବୃଷ୍ଟିପାତ), ପତିତା (ଅବର୍ଜନା / ପତିତ), ଘରବାରି (ଘରବାରି), ଏବଂ ସେବାତ / ଦେବୋତ୍ତର (ମନ୍ଦିର ସଂଲଗ୍ନ)। ଆଦିବାସୀ ଜମି (ଆଦିବାସୀ) ୧୯୫୬ ର ନିୟମ ୨ ଅନୁଯାୟୀ ଏକ ଅତିରିକ୍ତ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ବହନ କରେ ଯାହା ଅନୁସୂଚିତ ଅଞ୍ଚଳରେ ଅଣ-ଆଦିବାସୀଙ୍କୁ ବିକ୍ରୟକୁ ବାରଣ କରେ।

ଓଡ଼ିଶା ଭୂ ନକ୍ଷ କ'ଣ?

ଭୂ ନକ୍ଷ ହେଉଛି ଜମିର କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ୍ ମାନଚିତ୍ର ଯାହା ଏକ ଜମି ଅଂଶର ପରିସର, ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ମାଲିକାନା ପ୍ରଦର୍ଶନ କରେ। bhunakshaodisha.nic.in ଖୋଲନ୍ତୁ ଏବଂ ଜିଲ୍ଲା → ତହସିଲ → ଗ୍ରାମ → ପ୍ଲଟ୍ ନମ୍ବର ବାଛନ୍ତୁ; ମାନଚିତ୍ର ସୀମା, ପଡ଼ୋଶୀ ପ୍ଲଟ୍ ଏବଂ କିସମ ବର୍ଗୀକରଣ ଦର୍ଶାଏ। ଭୁଲେଖ ROR ସହିତ କ୍ରସ୍-ଚେକ୍ - ଯଦି ଭୂ ନକ୍ସା ଏବଂ ROR ସୀମା କିମ୍ବା କ୍ଷେତ୍ରଫଳରେ ମତଭେଦ କରନ୍ତି, ତେବେ କୌଣସି କାରବାର ପୂର୍ବରୁ ତହସିଲଦାରଙ୍କ ନିକଟରେ ସଂଶୋଧନ ଦାଖଲ କରନ୍ତୁ।

ମୁଁ ମୋବାଇଲରେ ମୋର ଭୁଲେଖ ଜମି ରେକର୍ଡକୁ PDF ଭାବରେ କିପରି ଡାଉନଲୋଡ୍ କରିବି?

ଭୁଲେଖ ପୋର୍ଟାଲରେ ଆପଣଙ୍କର ROR କିମ୍ବା ଖତିୟାନ ରେଣ୍ଡର ହେବା ପରେ, ଆପଣଙ୍କର ମୋବାଇଲ୍ ବ୍ରାଉଜରର ପ୍ରିଣ୍ଟ ମେନୁ → 'PDF ଭାବରେ ସେଭ୍ କରନ୍ତୁ' (Chrome: ତିନି-ବିନ୍ଦୁ ମେନୁ → ସେୟାର → ପ୍ରିଣ୍ଟ → PDF ଭାବରେ ସେଭ୍ କରନ୍ତୁ; Safari: ସେୟାର → ବିକଳ୍ପ → PDF) ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ। ଆପଣଙ୍କର ଡିଭାଇସରେ ସେଭ୍ କରନ୍ତୁ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କର ଓକିଲ କିମ୍ବା ଋଣଦାତାଙ୍କୁ ଫରୱାର୍ଡ କରନ୍ତୁ। ମୋବାଇଲ୍ ରେଣ୍ଡରିଂ ପାଇଁ ପୋର୍ଟାଲ୍ ପାଇଁ ଫଣ୍ଟ ଡାଉନଲୋଡ୍ ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ - କେବଳ ଡେସ୍କଟପ୍ ଇଣ୍ଟରନେଟ୍ ଏକ୍ସପ୍ଲୋରର୍ ଲିଗାସି ORBW-TTMukta ଫଣ୍ଟ ଦାବି କରିଥିଲା।

ଭୁଲେଖ ଓଡ଼ିଶାରେ ମୁଁ ମୋର ଜମି ବିବରଣୀ କିପରି ଯାଞ୍ଚ କରିବି?

ହଁ, ଭୁଲେଖ ଓଡ଼ିଶା ପୋର୍ଟାଲରେ ଜମି ବିବରଣୀ ଯାଞ୍ଚ କରାଯାଇପାରିବ। bhulekh.ori.nic.in ଖୋଲନ୍ତୁ, 'ROR ପାଇଁ ସ୍ଥାନ ଚୟନ କରନ୍ତୁ' ଚୟନ କରନ୍ତୁ, ତା'ପରେ ଜିଲ୍ଲା, ତହସିଲ ଏବଂ ଗ୍ରାମ ପ୍ରବେଶ କରନ୍ତୁ। RI ସର୍କଲ ବାଛନ୍ତୁ ଏବଂ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ରେକର୍ଡ ପାଇବା ପାଇଁ ଖତିଆନ, ପ୍ଲଟ୍ କିମ୍ବା ଭଡାଟିଆ ନାମ ଅନୁସାରେ ଖୋଜନ୍ତୁ।

ଭୁଲେଖରେ ମୋର ସମସ୍ତ ପ୍ଲଟ୍ ବିବରଣୀ କିପରି ଯାଞ୍ଚ କରିପାରିବି?

ହଁ — ଭୂଲେଖ ପୋର୍ଟାଲରେ RoR ପଛ ପୃଷ୍ଠାକୁ ପ୍ରବେଶ କରି ଓଡ଼ିଶାର ଯେକୌଣସି ଗ୍ରାମର ବ୍ୟାପକ ପ୍ଲଟ୍ ବିବରଣୀ ଉପଲବ୍ଧ। ପ୍ରଥମ ପୃଷ୍ଠା ଖତିଆନ ସାରାଂଶ (ମାଲିକ, ମୋଟ କ୍ଷେତ୍ରଫଳ, କିସମ) ଦେଖାଏ; ପଛ ପୃଷ୍ଠା ସେହି ଖତିଆନ ଅଧୀନରେ ପ୍ରତ୍ୟେକ ପ୍ଲଟ୍, କ୍ଷେତ୍ରଫଳ, ସୀମା ଏବଂ ଭଡାଟିଆ ସ୍ତମ୍ଭ ପ୍ରବେଶକୁ ତାଲିକାଭୁକ୍ତ କରେ।

ମୁଁ ଭୁଲେଖ ଓଡ଼ିଶାର ଭଡାଟିଆ ବିବରଣୀ, ଭଡା ଏବଂ ସେସ୍ ଯାଞ୍ଚ କରିପାରିବି କି?

ହଁ। ଭୂଲେଖ ପୋର୍ଟାଲରେ RoR ଆଗ ପୃଷ୍ଠାରେ ଭଡାଟିଆ ବିବରଣୀ, ଭଡା ଏବଂ ସେସ୍ (ଆର୍ଥିକ ବିବରଣୀ) ରେକର୍ଡ କରାଯାଇଛି। ପ୍ରଥମ ପୃଷ୍ଠା ପଞ୍ଜିକୃତ ମାଲିକ ଏବଂ ଚାଷୀ (ଭଡାଟିଆ ସ୍ତମ୍ଭ) ଦେଖାଏ - ଏଗୁଡ଼ିକ ପ୍ରାୟତଃ ଭଡାଟିଆ-ଲକ୍ ହୋଇଥିବା ଓଡ଼ିଶା ମୌଜାରେ ପୃଥକ।

ଓଡ଼ିଶା ଅଧିକାର ରେକର୍ଡ (RoR) ପାଇବା କାହିଁକି ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ?

ଜମି ଉପରେ ମିଥ୍ୟା ଦାବି ଚିହ୍ନଟ କରିବା ଏବଂ ଜମି ହଡ଼ପ ଏଡାଇବା ପାଇଁ RoR ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ। ସମ୍ପତ୍ତି ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ କୋର୍ଟ ମକଦ୍ଦମାରେ RoR ର ଏକ ପ୍ରମାଣିତ କପି ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ। କୃଷି ଋଣ ସଂଗ୍ରହ କିମ୍ବା ବ୍ୟାଙ୍କରୁ ଗୃହ ଋଣ ପାଇବା ପାଇଁ RoR ଏକ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଦସ୍ତାବିଜ, କାରଣ ଏହା ଓଡ଼ିଶାରେ ମାଲିକାନାର ପ୍ରାଥମିକ ପ୍ରମାଣ ଭାବରେ କାର୍ଯ୍ୟ କରେ।

ସିଜିମାଲି ବକ୍ସାଇଟ୍ ଜମି ଅଧିଗ୍ରହଣର ସ୍ଥିତି କ’ଣ?

ବାମପନ୍ଥୀ ଦଳଗୁଡ଼ିକ ଦ୍ୱାରା ଏପ୍ରିଲ 2026ରେ ହୋଇଥିବା ତଥ୍ୟ ଅନୁସନ୍ଧାନରେ କଣ୍ଟାମାଲ ଗ୍ରାମ (କାଶୀପୁର ବ୍ଲକ) ରେ ଗ୍ରାମସଭା କାର୍ଯ୍ୟରେ ହେରଫେର ହୋଇଥିବା ଅଭିଯୋଗ ଦଲିଲ କରାଯାଇଥିଲା। ଅଧିଗ୍ରହଣକୁ ବିରୋଧ କରାଯାଇଛି; କୌଣସି କାରବାର ପୂର୍ବରୁ ରାୟଗଡା କଲେକ୍ଟୋରେଟ୍ ସହିତ ଗ୍ରାମସଭା ବିବରଣୀ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ।

ମୁଁ କଲ୍ୟାଣସିଂହପୁର କିମ୍ବା କାଶୀପୁରରେ ଜମି କିଣିପାରିବି କି?

ଉଭୟ ବ୍ଲକ ଅନୁସୂଚିତ ଅଞ୍ଚଳ। 1956 ର ନିୟମ 2 + FRA ଅନୁଯାୟୀ DKDA-ପ୍ରଶାସିତ ଡୋଙ୍ଗରିଆ କୋନ୍ଧ ଜମି ଅଣ-ଆଦିବାସୀଙ୍କୁ ବିଚ୍ଛିନ୍ନ କରାଯାଇପାରିବ ନାହିଁ। ଉପ-କଲେକ୍ଟର ଅନୁମତି ତାତ୍ତ୍ୱିକ; ପୁନରୁଦ୍ଧାର ମାମଲା ମାମଲାଭାରରେ ପ୍ରାଧାନ୍ୟ ବିସ୍ତାର କରେ।

ରାୟଗଡା ଆଦିବାସୀ ଜମି ପାଇଁ ଭୁଲେଖ ROR ମୁଁ କିପରି ଯାଞ୍ଚ କରିବି?

bhulekh.ori.nic.in → ଜିଲ୍ଲା: ରାୟଗଡା → ତହସିଲ ଖୋଲନ୍ତୁ। ହାଲ୍ RoR କିସ୍ମ ଦେଖାଇବ - ଯଦି 'ଆଦିବାସୀ' କିମ୍ବା ଆଦିବାସୀ ବର୍ଗୀକରଣ ଦେଖାଯାଏ, ତେବେ 1956 ର ନିୟମ 2 ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ। 1992 ପୂର୍ବର ସବାକ୍ ପ୍ରବେଶ ପାଇଁ, ଅବିଭକ୍ତ କୋରାପୁଟ ଅଧୀନରେ ରେକର୍ଡ ଦାଖଲ କରାଯାଇପାରିବ।

ଗୁଣୁପୁର ପାଇଁ EC କେଉଁଠାରେ ଜାରି କରାଯାଇଛି?

SR ଗୁଣୁପୁର। igrodisha.gov.in ରେ ଅନଲାଇନରେ ଆବେଦନ କରନ୍ତୁ। ଫର୍ମ 15 କାରବାରକୁ କଭର କରେ; ଫର୍ମ 25 NIL EC କୁଭର କରେ।

ନିୟମଗିରିରେ FRA ପଟା କେଉଁ ଅଧିକାର ପ୍ରଦାନ କରେ?

ନିୟମଗିରି ପାହାଡ଼ରେ ଡୋଙ୍ଗରିଆ କୋଣ୍ଡ / ଖୋଣ୍ଡ ପରିବାରକୁ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ବନ ଅଧିକାର ଆଇନ 2006 ପଟା ପୂର୍ବ ଭୁଲେଖ ରେକର୍ଡ ଅପେକ୍ଷା ପ୍ରାଧାନ୍ୟ ପାଏ। ଏକ ପ୍ଲଟ୍ ମୁକ୍ତ ଭାବରେ ହସ୍ତାନ୍ତରଯୋଗ୍ୟ ବୋଲି ଧରିବା ପୂର୍ବରୁ ତହସିଲଦାରଙ୍କ ସହିତ FRA ସ୍ଥିତି ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ।

ଆପଣ ସ୍ୱାକ୍ଷର କରିବା ପୂର୍ବରୁ ଏକ ଟାଇଟଲ୍ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ

ଭୂମିସ୍କାନ ହାଲ୍ RoR (ଖତିଆନ୍), ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ (ଫର୍ମ 15 / ଫର୍ମ 25), ଏବଂ ବିକ୍ରୟ ଡିଡ୍ ପାଖରେ ପଢ଼େ ଏବଂ 5ଟି ଚେନ୍-ଅଫ୍-ଟାଇଟଲ୍ ଯାଞ୍ଚ ଚଲାଏ - କାରବାର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣତା, ମାଲିକାନା ଶୃଙ୍ଖଳ ନିରନ୍ତରତା, ସମ୍ପତ୍ତି ପରିଚୟ ସ୍ଥିରତା, ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ସ୍ଥିତି, ଏବଂ ROR ଟର୍ମିନାଲ୍ ଯାଞ୍ଚ। ପ୍ରତ୍ୟେକ ସନ୍ଧାନକୁ ସରକାରୀ ଭୁଲେଖ / IGR ଓଡ଼ିଶା ପୋର୍ଟାଲରେ ଉତ୍ସ ପୃଷ୍ଠାକୁ ଉଦ୍ଧୃତ କରାଯାଇଛି।

ରାୟଗଡା ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ, ଉପରୋକ୍ତ ଠକେଇ ମାମଲାରେ ସବୁଠାରୁ ସାଧାରଣ ଚେନ୍ ବିଫଳତା ଦଲିଲଭୁକ୍ତ ହୋଇଛି - ସବାକ୍ ଏବଂ ହାଲ୍ ମଧ୍ୟରେ ମାଲିକ-ନାମ ବିଭ୍ରାଟ, ବିକ୍ରୟ ଡିଡ୍ ସହିତ ମେଳ ଖାଉନଥିବା ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ଏଣ୍ଟ୍ରି, ମଝି-ଚେନ୍ ପରିବର୍ତ୍ତନ କରୁଥିବା ପ୍ଲଟ୍ ଚିହ୍ନଟକାରୀ। ଏଗୁଡ଼ିକ ମଧ୍ୟରୁ ପ୍ରତ୍ୟେକଟି ହେଉଛି ଭୂମିସ୍କାନ ଟାଇଟଲ୍ ଯାଞ୍ଚ ଫ୍ଲାଗ୍ କରେ।

**HwatsApp ରେ BhoomiScan ସହିତ କଥା ହୁଅନ୍ତୁ:** [+91 99372 26520](https://wa.me/919937226520) — ଆମେ ଆପଣଙ୍କ ଫାଇଲକୁ ଆପଣଙ୍କ ଜିଲ୍ଲାର ଜଣେ ଯାଞ୍ଚ ହୋଇଥିବା ପ୍ରତିଷ୍ଠାତା ଓକିଲଙ୍କ ପାଖକୁ ପଠାଉଛୁ।

**/v2/new-scan:** [v2/new-scan](/v2/new-scan) ରେ ଏକ ଟାଇଟଲ୍ ଯାଞ୍ଚ ଚଲାନ୍ତୁ।

ଉଦ୍ଧୃତି

ଏହି ମାର୍ଗଦର୍ଶିକା କେବଳ ପ୍ରାଥମିକ ଉତ୍ସରୁ ନିର୍ମିତ:

• [bhulekh.ori.nic.in](https://bhulekh.ori.nic.in/) — ଓଡ଼ିଶା ସରକାରଙ୍କ ଭୂମି-ରେକର୍ଡ ପୋର୍ଟାଲ
• [igrodisha.gov.in](https://www.igrodisha.gov.in/) — ପଞ୍ଜୀକରଣ ମହାନିରୀକ୍ଷକ, ଓଡ଼ିଶା
• [revenueodisha.gov.in](https://revenueodisha.gov.in/) — ରାଜସ୍ୱ ଏବଂ ବିପର୍ଯ୍ୟୟ ପରିଚାଳନା ବିଭାଗ
• [bhunakshaodisha.nic.in](https://bhunakshaodisha.nic.in/) — କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ୍ ମାନଚିତ୍ର ପୋର୍ଟାଲ
• [https://rayagada.nic.in/](https://rayagada.nic.in/) — ରାୟଗଡା ଜିଲ୍ଲା NIC ସାଇଟ୍
• ରାଜସ୍ୱ ବୋର୍ଡ, ଓଡ଼ିଶା ଜର୍ଣ୍ଣାଲ୍ ୨୦୧୯ (boardodisha.nic.in)
• ଭାରତୀୟ ସମାଚାର ଗଣମାଧ୍ୟମ: OdishaTV, The New Indian Express Odisha, Sambad English, OrissaPOST, Daily Pioneer, ପ୍ରଗତିବାଦୀ, ମୋଙ୍ଗାବେ ଇଣ୍ଡିଆ, ଡାଉନ୍ ଟୁ ଆର୍ଥ

*ଶେଷ ଅପଡେଟ୍: 2026-05-10।*

---

> **କ୍ୱିକ୍ ପୋର୍ଟାଲ୍ ଜମ୍ପ୍**: [ରାୟଗଡ଼ା ପାଇଁ ଭୁଲେଖ ପୋର୍ଟାଲ୍ ଖୋଲନ୍ତୁ →](/tools/bhulekh-rayagada)\n

<!-- W3.A4 ହବ୍ ବ୍ଲକ -->

ସମ୍ବନ୍ଧିତ ଗାଇଡ୍

**ଆପଣ କୌଣସି ଜିନିଷରେ ସ୍ୱାକ୍ଷର କରିବା ପୂର୍ବରୁ:**

• [ଏନ୍‌କମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ (ଫର୍ମ 25) ଲାଇନ-ବାଇ-ଲାଇନ୍ ପଢ଼ନ୍ତୁ](/guides/encumbrance-certificate-form-25-ପଠନ) — ଅଗ୍ରିମ ଦେୟ ଦେବା ପୂର୍ବରୁ ପ୍ରତ୍ୟେକ କ୍ରେତାଙ୍କୁ କରିବାକୁ ପଡିବ ଲିଏନ୍ ଯାଞ୍ଚ
• [ଓଡିଶାରେ ଏକ ନକଲି ଖଟିଆନ୍ କିମ୍ବା ପ୍ରତାରଣାମୂଳକ ମ୍ୟୁଟେସନ୍ ଚିହ୍ନନ୍ତୁ](/guides/land-fraud-prevention) — ସାଧାରଣ ପ୍ୟାଟର୍ନ + ଚେତାବନୀ ସଙ୍କେତ କିପରି ପଢ଼ିବେ
• [ଟାଇଟଲ୍ ଓକିଲ ପରି ଖଟିଆନ୍ (RoR) ପଢ଼ନ୍ତୁ](/guides/khatiyan-reading-masterclass) — ଭାଙ୍ଗିଯାଉଥିବା 10ଟି ସ୍ତମ୍ଭ କାରବାର

** ଆପଣ ସାଇନ୍ କରିବା ପରେ: **

• [SRO 45 45 ଦିନରେ ତହସିଲଦାର ପରିବର୍ତ୍ତନ] (/ ଗାଇଡ୍ / ସବ୍-ରେଜିଷ୍ଟ୍ରାର୍-ଅଫିସ୍-ମ୍ୟୁଟେସନ୍-ଗାଇଡ୍) - ଧାରା 36 ସମୟସୀମା |
• [ଓଡିଶାରେ ଜମି କିଣିବା ପୂର୍ବରୁ ଯାଞ୍ଚ କରିବାକୁ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ]

** ଅନ୍ୟ ଓଡିଶା ଜିଲ୍ଲା: **

• [ଭୁଲେଖ ପୁରୀ 2026: ଅନ୍ଲାଇନ୍ରେ RoR & Land Records ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ] (/ ଗାଇଡ୍ / ଭୁଲେଖ-ପୁରୀ-ଅନଲାଇନ୍-ଚେକ୍)
• [ଭୁଲେଖ ସମ୍ବଲପୁର 2026: RoR & Land Records Online ଚେକ୍ କରନ୍ତୁ] (/ ଗାଇଡ୍ / ଭୁଲେଖ-ସମ୍ବଲପୁର-ଅନଲାଇନ୍-ଚେକ୍)
• [ସମସ୍ତ 30 ଟି ଜିଲ୍ଲା: ଭୁଲେଖ ଓଡିଶା ମାଷ୍ଟର ଗାଇଡ୍] (/ ଗାଇଡ୍ / ଭୁଲେଖ-ଓଡିଶା-ଗାଇଡ୍)
• [ଭୁଲେଖ ଓଡିଶା ଜିଲ୍ଲା | ପିକର](/guides/bhulekh-odisha-online-check)

*[IGR Odisha](https://igrodisha.gov.in) ପଞ୍ଜିକରଣ ସର୍କୁଲାର ଏବଂ [Bhulekh portal](https://bhulekh.ori.nic.in) ବିରୁଦ୍ଧରେ ସମୀକ୍ଷା କରାଯାଇଛି। [revenueodisha.gov.in](https://revenueodisha.gov.in) ମାଧ୍ୟମରେ କ୍ରସ-ଚେକ୍ କରାଯାଇଛି।*